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Lage-Lage-Lage! In Bünde‘s guter Stube!

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Vorderansicht
255.000 €Kaufpreis1.262,38 €/m²
Wohnfläche
202 m²
Zimmer
8
Balkon
Terrasse
Garten
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
255.000 €
Preis pro m²
1.262,38 €
Maklerprovision
3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

285.779 €

Kaufpreis255.000 €
Kaufnebenkosten30.779 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
16.575 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.100 €
Maklerprovision (3,57 %)
9.104 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
763 m²
Zimmer
8
Badezimmer
2
Baujahr
1929
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Das wird richtig schön! Ihre Investitionen lohnen sich! Nach getaner Arbeit genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt auf zwei bis drei Wohnetagen und einem Vollkeller. Eine große Familie oder mehrere Parteien sind herzlich willkommen. Die Grundrisse sind gut zu gestalten, der Erkeranbau und der großzügige Balkon gut integrierbar. Die Nachbarschaft hat es bereits vorgemacht, gute Modernisierungs- und Umbaubeispiele sind positiv entstanden. Schauen Sie sich um. Das Wohnhaus steht auf einem tollen großen Grundstück, wie es solche heute nur noch in den „alten“ Lagen gibt. Platz und Ruhe und auch Spielflächen für Kinder und Haustiere gibt es reichlich. Bitte stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Dachform
Walmdach
Gartennutzung
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
32257 Bünde, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen8 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks2 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen11 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Im sympathischen Bünde im Stadtbereich gelegen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine eigentümerbetonte Nutzung mit wunderschönen älteren Wohnhäusern, die teils schon modernisiert sind. Die Straße ist anliegerbetont und wird durch Baumbestand gesäumt. Die Infrastruktur wie Schulen, auch Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, etc. ist bequem und schnell erreichbar.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2036. Endenergiebedarf beträgt 356.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner/in: Stracke Immobilien GmbH
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6, 33602 Bielefeld

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