Schöne, geräumige zwei Zimmer Wohnung ( Wohnküche ) in Augsburg / Hochzoll
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Hausansicht
86163 Augsburg, Bayern
Frei ab: 01.02.2027986 €Kaltmiete14,00 €/m²
Wohnfläche
70,44 m²Zimmer
2Etage
1Balkon
Fahrstuhl
Keller
Carport
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 986 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten
- 80 €
- Mietpreis pro m²
- 14 €
- Kaution
- 2.958 €
- Carport (Miete)
- 50 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 70,44 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
Beschreibung der Immobilie
Die moderne, sehr ansprechende und gepflegte Wohanlage befindet sich in Augsburg / Hochzoll.
Über den Glasaufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1 OG.
Es erwartet Sie eine großzügig geschnittene Licht durchflutete Wohnung.
Durch die Boden tiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und ansprechend. Über die Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Die Wohnung wird vom Vermieter ohne Einbauküche vermietet. Der überdachte Carport befindet sich im Innenhof.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, Schlafzimmer, Flur und Bad.
Alle Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest.
Die komplette Wohnung ist mit einer sparsamen Fußbodenheizung ausgestattet, jeder Raum ist individuell regelbar. Durch die Wohnküche haben Sie Zugang zum Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Trockenraum und ein Fahrradraum im Keller, sowie ein Fahrrad Platz kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Haustier sind in der Wohnung nicht gestattet.
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 59 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86163 Augsburg, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 3 km
- Tramhaltestellen4 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte8 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas10 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen5 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten18 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen4 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss schnell erreichbar. Ebenso die Bus und Straßenbahnhaltestelle.
Sowie der Hochzoller Bahnhof. ( Günstig für Pendler nch München )
Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten in die Augsburger Innenstadt und ca. 5 Min. zur A 8.
Der Friedberger Baggersee und der Kuhsee ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Diese Immobilie ist lediglich für 1-2 Personen.
Keine WG.
Eine Besichtigung ist nur nach einreichen einer Selbstauskunft möglich.
Nur an ruhige und unkomplizierte Mieter zu vermieten.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von H.B.

- Website
- http://www.ohne-makler.net











