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Mitten im Zentrum von Groß-Umstadt tolle Ladenfläche zum 01.01.2027 mieten

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im Herzen von Groß-Umstadt
1.350 €Kaltmiete10,80 €/m²
Gesamtfläche
125 m²
Etage
0
Einbauküche
Keller
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
10,8 €
Kaution
4.050 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
125 m²
Verkaufsfläche
108 m²
Lagerfläche
125 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2026

Beschreibung der Immobilie

Ein hervorragendes, gut etabliertes Ladengeschäft wird ab dem 01.01.2027 zur Neumietung angeboten. Dieses attraktive Objekt ist ideal gelegen und bietet großen Raum für kreative Geschäftsideen. Es repräsentiert eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen Standort in einer lebendigen Umgebung sind.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz gelegen, bietet diese Immobilie einen barrierefreien Zugang für höchsten Komfort. Im Keller steht großzügiger Lagerraum zur Verfügung, während in der Tiefgarage zwei Parkplätze auf Sie warten - einer davon uneinsehbar, was zusätzlichen Schutz und Sicherheit gewährleistet. So genießen Sie Flächen, die nicht nur praktisch sind, sondern auch Ihren Lebensstil unterstreichen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Obere Marktstraße 11, 84823 Groß-Umstadt, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Im Herzen von Groß-Umstadt gelegen, bietet diese herausragende Immobilie eine erstklassige Lage nur 200 Meter vom historischen Marktplatz entfernt. Diese zentrale Position ist besonders attraktiv für Geschäftsinhaber, die von der hohen Fußgängerfrequenz profitieren möchten. Die große Fensterfläche sorgt nicht nur für exzellente Sichtbarkeit, sondern schafft auch ein einladendes Ambiente, das Kunden anzieht. Optimal erschlossen durch den örtlichen öffentlichen Nahverkehr, erreichen sowohl Pendler als auch Besucher die Liegenschaft mühelos. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein umfassendes Angebot an Geschäften und Supermärkten, garantieren eine bequeme Versorgung. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was als zusätzlicher Vorteil für die Ansiedlung von Familien und Mitarbeitenden gilt. Vervollständigt wird dieses Lebensumfeld durch den angrenzenden Park, der sowohl zur Erholung als auch für kleine Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Dieses harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten macht die Lage besonders begehrenswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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