Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück mit großem Garten, Brunnen, Werkstatt und Garagen

Dieses besondere Anwesen vereint zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem ca. 1.304 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung und Vermietung oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die beiden Häuser aus den Jahren 1936 und 1989 verfügen über insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche und bieten jeweils drei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Ein moderner, effizienter Öl-Brennwertkessel aus dem Jahr 2020 sorgt für die gemeinsame Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Potenzial zur Selbstversorgung. Einst vollständig als Nutzgarten bewirtschaftet, bietet er beste Voraussetzungen für den eigenen Obst- und Gemüseanbau. Ein eigener Brunnen erleichtert die Bewässerung. Umfangreiche Nebengelasse, Werkstattflächen, drei Garagenstellplätze und weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab. Ein vielseitiges Anwesen für alle, die großzügiges Wohnen, naturnahes Leben und ein Stück Unabhängigkeit miteinander verbinden möchten. Neugierig geworden? Fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit mehr Bildern, weiteren Unterlagen und Besichtigungstermine an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Sie erhalten zeitnah eine Antwort (an Werktagen binnen 24 Stunden). ********************************** Hinweis zur Bildbearbeitung: Einige der dargestellten Immobilienfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Die Bearbeitung beschränkt sich ausschließlich auf die digitale Entfernung von Möbeln und Einrichtungsgegenständen. Die baulichen Gegebenheiten, Raumgeometrien sowie sonstigen Eigenschaften der Immobilie wurden nicht verändert. Die Abbildungen entsprechen somit den tatsächlichen räumlichen und baulichen Verhältnissen. **********************************

- Zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem Grundstück - Großzügiges Grundstück mit ca. 1.304 m² - Gesamtwohnfläche ca. 155 m² - Doppelhaushälfte Baujahr 1936, ca. 77 m² Wohnfläche - Bungalow Baujahr 1989, ca. 78 m² Wohnfläche - Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung und Vermietung oder Wohnen und Arbeiten - Bungalow mit ebenerdigem Wohnen - Beide Häuser mit Einbauküche und Badezimmer mit Dusche - Separat begehbarer, beheizter Zusatzraum im Bungalow - Moderner, effizienter Öl-Brennwertkessel von 2020 - Außenrollläden an sämtlichen Fenstern - Glasfaseranschlüsse in beiden Häusern - Vier Schornsteine mit insgesamt fünf Zügen - Großzügiger Garten mit Potenzial zur Selbstversorgung - Ehemals vollständig zur Eigenversorgung genutzter Nutzgarten - Vielfältige Möglichkeiten für Obst-, Gemüse- und Kräuteranbau - Eigener Gartenbrunnen mit Tauchpumpe und Druckschalter - Mehrere Außenwasseranschlüsse - Umfangreiche Nebengelasse, Werkstatt- und Schuppenflächen - Doppelgarage, Einzelgarage und mehrere Außenstellplätze - Großzügige Kellerflächen und kleine Dachausbaureserve in der Doppelhaushälfte

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