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MODERN, HELL UND OPTIMAL GESCHNITTEN

1/6
179.000 €Kaufpreis2.081,40 €/m²
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
179.000 €
Preis pro m²
2.081,4 €
Hausgeld
240 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

200.605 €

Kaufpreis179.000 €
Kaufnebenkosten21.605 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
11.635 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.580 €
Maklerprovision (3,57 %)
6.390 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
764 m²
Nutzfläche
86 m²
Zimmer
3
Etage
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Essen bietet auf ca. 86 m² ein modernes Zuhause für Paare und kleine Familien. 2020 wurden das Badezimmer, sämtliche Wasserleitungen, Heizkörper sowie Estrich, Fliesen- und Parkettböden erneuert. Die Gastherme stammt aus 2023, die Fenster aus 2001. Das monatliche Hausgeld beträgt 240 €. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - die Heizkörper wurden im Jahr 2020 erneuert - die Gastherme wurde im Jahr 2023 erneuert - sämtliche Wasserleitungen wurden im Jahr 2020 erneuert - im Jahr 2020 wurden der Estrich sowie die Fliesen- und Parkettböden erneuert - die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert - das Badezimmer wurde im Jahr 2020 erneuert - das monatliche Hausgeld beträgt 240 € - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45326 Essen, Nordrhein-Westfalen

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Einkaufen

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  • Kitas16 im Umkreis von 1,5 km

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  • Schulen14 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks5 im Umkreis von 1,5 km

Sport

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Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Altenessen-Süd und überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hepsi-Markt liegt nur etwa 100 Meter entfernt; weitere Geschäfte und eine Apotheke ergänzen die Nahversorgung. Eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule an der Rahmstraße sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle Rahmstraße bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Freizeit und Erholung stehen die Grünanlage rund um die Zeche Carl sowie deren vielfältiges Kulturangebot zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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