Gepflegte Dachgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit

Im 2.OG in einem ansprechenden 6-Parteienhaus im Stadtteil Bensheim-Auerbach befindet sich diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung. Sie bietet mit ihren drei Zimmern sowie einer Küche und einem Badezimmer ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Hier erleben Sie eine harmonische Kombination aus stilvollem Wohnraum und der schönen Umgebung von Bensheim, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens bietet.

Die großzügige Fensterfront öffnet sich zu einem einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus Parkettboden und Fliesen schafft eine harmonische und moderne Wohnatmosphäre. Ein separater Fahrradkeller bietet praktischen Stauraum für Ihre Fahrräder, während der Wasch- und Trockenraum für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Zu guter Letzt gehört ein PKW-Stellplatz zu dieser Wohnung, was Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.

Die Höhe der Courtage richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Vermittelnde erhält mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Hinweise! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne meine Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Naas Immobilien. Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.