Geräumiges Familienhaus mit Satteldach !

Dieses Einfamilienhaus mit einem Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der auf 1,5 Geschossen ausreichend Raum bietet. Der offen gestaltete Bereich für Wohnen, Essen und Kochen ist hell und freundlich gestaltet. Direkt an die Küche schließt ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine Diele, einen Haustechnikraum sowie ein Gäste-WC, das optional mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Im Dachgeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums ist festgelegt.

Das Gebäude verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einem variablen Kniestock von 1,00 m. Im Standard ist eine Fundamentplatte enthalten. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung beinhaltet Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür von KERA. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung verbindet die Etagen. Sanitärobjekte stammen von bekannten Herstellern, die Elektroinstallation ist ebenfalls im Leistungsumfang enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Das Haus wird in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus angeboten, wobei Eigenleistungen wie Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren vom Bauherrn übernommen werden. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Die technische Ausstattung umfasst ein Heiz-, Lüftungs- und Warmwassersystem mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die bis zu 85 Prozent Wärmerückgewinnung ermöglicht. Eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspeicher ist ebenfalls integriert. Ein G4-Frischluftfilter trägt zur Reduzierung von Staub und Pollen bei. Das System verzichtet auf fossile Brennstoffe, Heizkörper, Gasanschluss sowie Lager für Öl oder Pellets und benötigt keine Erdbohrung.