STREIF baut Euer perfektes Zuhause

Diese geräumige Stadtvilla im großzügigen XXL-Format bietet eine Netto-Raumfläche von 175 m² und eignet sich damit hervorragend für Familien mit drei Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m², der durch Fenster an drei Seiten reichlich Tageslicht erhält und somit den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die Küche ist geschickt in einer Ecke positioniert, sodass sie vom Flur sowie dem Wohnbereich aus nicht direkt einsehbar ist. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein optionales Duschbad, ein Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft, eine einladende Diele sowie ein weiterer Raum, der flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Grundriss ist so ausgelegt, dass ein komfortables Wohnen auf einer Ebene auch bei Krankheit oder im fortgeschrittenen Alter möglich ist. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer sowie ein separates Badezimmer für die Kinder zur Verfügung. Der Elternbereich umfasst eine großzügige Ankleide und ein Bad en Suite. Der Flur ist als offene Galerie gestaltet, die dem oberen Bereich des Hauses eine besondere Atmosphäre verleiht.

Die Außenwände sind entsprechend dem Passivhaus-Standard ausgeführt. Zur Ausstattung gehören eine gedämmte Fundamentplatte sowie die Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie von STREIF, kombiniert mit einer integrierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Haustür ist von KERA, die Fenster stammen von Porta/Kömmerling. Sanitärobjekte bekannter Hersteller sind ebenfalls enthalten. Die Elektroinstallation ist im Preis inbegriffen. Darüber hinaus ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden. Die Baubetreuung durch STREIF ist Teil des Leistungspakets. Je nach Lage, Ausrichtung des Hauses und der Fensterflächen können zusätzliche Leistungen im Rahmen der Bauantragsprüfung erforderlich sein, die abgestimmt werden. Eine separate Beratung und Festlegung der Planungsziele erfolgt im Vorfeld.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die fachgerechte Installation der technischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess mitwirken möchten, dabei jedoch die komplexen technischen Arbeiten professionell ausführen lassen wollen. Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen individuell planbar. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes STREIF-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.