Eleganz trifft Wohnkomfort: Ihre Stadtvilla in Triberg
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Beispiel Aussenansicht Haus
78098 Triberg, Baden-Württemberg
Frei ab: 2026368.442 €Kaufpreis2.924,14 €/m²
Wohnfläche
126 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 368.442 €
- Preis pro m²
- 2.924,14 €
Geschätzte Gesamtkosten
407.386 €
Kaufpreis368.442 €
Kaufnebenkosten38.944 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 18.422 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.369 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 13.153 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Nutzfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Diese Stadtvilla von STREIF wurde nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und befindet sich in Triberg. Das Einfamilienhaus umfasst 5,5 Zimmer auf etwa 126 m² Wohnfläche und ist somit ideal für Familien geeignet. Auf zwei Ebenen verteilen sich vier gut belichtete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Grundstück mit einer Fläche von 600 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das flexible Baukonzept von STREIF ermöglicht eine Grundrissgestaltung, die an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Verschiedene Varianten sind realisierbar, etwa mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie mit moderner oder klassischer Farbgestaltung. Vor Ort erhalten Sie eine persönliche Bauberatung, die Sie bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen unterstützt. So entsteht ein Zuhause, das Funktionalität, Komfort und ein zeitloses Design miteinander verbindet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?
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Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:
✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus
✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
78098 Triberg, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 2 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück mit einer Größe von 600 m² befindet sich in Triberg. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla in einer Umgebung zu errichten, die sowohl naturnahe als auch infrastrukturell gut erreichbar ist. Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und ermöglichen einen angenehmen Alltag.
Sonstige Informationen
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Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.
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Mit den Ausbaustufen "Ausbauhaus", "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











