STREIF baut Euer perfektes Zuhause
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Außenansicht Straßenseite
615.414 €Kaufpreis3.308,68 €/m²
Wohnfläche
186 m²Zimmer
10Terrasse
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 615.414 €
- Preis pro m²
- 3.308,68 €
Geschätzte Gesamtkosten
680.462 €
Kaufpreis615.414 €
Kaufnebenkosten65.048 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 30.770 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.308 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 21.970 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 186 m²
- Grundstücksfläche
- 410 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses zweigeschossige Mehrfamilienhaus beinhaltet zwei separate Wohnungen und zeichnet sich durch eine klassische Bauweise mit Walmdach sowie eine attraktive Terrasse aus. Die Planung bietet die Möglichkeit, das Gebäude durch die Ergänzung eines Carports und einer Dachterrasse oberhalb dieses Bereichs zu erweitern. Die Grundrisse sind in bis zu vier unterschiedlichen Varianten der Wohnungsaufteilung verfügbar. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Bedarf und geltenden Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Die Raumkonzepte sind auf Singles, Paare oder kleine Familien zugeschnitten. Die Wohn-, Ess- und Kochbereiche sind offen gestaltet. Je nach Wohnungsgröße kann ein weiteres Zimmer für Kinder, Büro oder Freizeitaktivitäten vorgesehen werden. Die Haustechnik sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Abstellraum. Optional lassen sich auch ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss in die Planung integrieren.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Die Außenwände sind mit einer wärmegedämmten Konstruktion sorgfältig ausgeführt. Zur Haustechnik zählt eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Fundament besteht aus einer gedämmten Bodenplatte. Markenprodukte kommen bei Haustür und Fenstern zum Einsatz. Die Sanitärausstattung stammt von renommierten Herstellern. Die Elektroinstallation ist im Leistungsumfang enthalten. Zudem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Für zusätzlichen Stauraum verfügt jede Wohnung über einen eingeplanten Abstellraum.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74219 Möckmühl, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte4 im Umkreis von 2 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 2 km
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen7 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Fachwerkstadt Möckmühl liegt idyllisch im Jagsttal im Nordosten des Landkreises Heilbronn und verbindet das mittelalterliche Ambiente mit der Präsenz eines modernen Industriestandorts. Über der Stadt thront die historische Götzenburg, die mit dem Ritter Götz von Berlichingen verbunden ist. Zum Stadtgebiet gehören neben der Kernstadt auch die ländlichen Ortsteile Bittelbronn, Korb, Ruchsen und Züttlingen. Das historische Zentrum mit seinen restaurierten Fachwerkhäusern und der teilweise erhaltenen Stadtmauer verleiht Möckmühl seinen besonderen Charakter. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch den eigenen Bahnhof an der Frankenbahn mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen nach Heilbronn, Stuttgart und Würzburg gut erschlossen. Die Autobahn 81 mit einer nahegelegenen Anschlussstelle ermöglicht eine gute Anbindung für den Straßenverkehr. Am Stadtrand haben sich vielfältige Unternehmen, darunter Produktions- und Logistikzentren sowie mittelständische Betriebe, angesiedelt, die zahlreiche Arbeitsplätze bieten. Die Nahversorgung ist mit Supermärkten, Bäckereien, Fachgeschäften sowie Ärzten und Apotheken umfassend gesichert. Familien finden ein breites Bildungsangebot mit modernen Kindertagesstätten und einem Schulzentrum mit Grundschule, Realschule, Werkrealschule und Gymnasium. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter den Kocher-Jagst-Radweg für Radtouren und umliegende Wälder zum Wandern. Ein aktives Vereinsleben in den Bereichen Sport, Musik und Kultur fördert die Gemeinschaft und das soziale Miteinander.
Sonstige Informationen
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die fachgerechte Installation der technischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess mitwirken möchten, dabei jedoch die komplexen technischen Arbeiten professionell ausführen lassen wollen.
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen individuell planbar.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes STREIF-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Ansprechpartner/in: Achim Machmeier

- Website
- https://www.streif.de











