Einfamilienhaus mit 8 Zimmern - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

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Foto

54668 Ernzen, Rheinland-Pfalz

325.000 €Kaufpreis1.329,03 €/m²

Wohnfläche

244,54 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 325.000 €
Preis pro m²: 1.329,03 €

Geschätzte Gesamtkosten

359.353 €

Kaufpreis325.000 €

Kaufnebenkosten34.353 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.603 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 244,54 m²
Grundstücksfläche: 454 m²
Zimmer: 8
Etagen (gesamt): 1
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 mit einer Wohnfläche von ca. 244,54 m². Das eingeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Auf einem 454 m² großen Grundstück befinden sich eine Terrasse und ein Garten. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Garage und ein Stellplatz. Das Haus bietet 8 Zimmer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 227.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54668 Ernzen, Rheinland-Pfalz

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in Ernzen mit ca. 430 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Es befindet sich im Außenbereich in einfacher Wohnlage ohne erkennbare Beeinträchtigungen. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend aufgelockert, offen und ein- bis zweigeschossig. Das Grundstück liegt an einer Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr; eine besondere Geschäftslage besteht nicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und die Verwaltung sind jeweils in rund 8,5 km Entfernung erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 2,5 km entfernt. Überregional bestehen Anbindungen unter anderem Richtung Bitburg, Trier sowie zu den Autobahnen A64 und A60; nächstgelegene Bahnhöfe sind Bitburg/Erdorf und Trier. Das Grundstück ist eben, 454 m² groß und unregelmäßig geschnitten; es handelt sich um ein Inselgrundstück mit mittlerer Tiefe von ca. 22 m. Es ist durch Mauer und Zaun eingefriedet. Vorhanden sind Hofbefestigungen, Terrasse, Gartenanlagen und Pflanzungen. Stellplätze oder Garagen sind auf dem Grundstück nicht vorhanden.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.