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Modernes Doppelhaus in Schmitten-Arnoldshain nach Ihren Wünschen

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Außenansicht
479.000 €Kaufpreis3.401,99 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
479.000 €
Preis pro m²
3.401,99 €

Geschätzte Gesamtkosten

531.570 €

Kaufpreis479.000 €
Kaufnebenkosten52.570 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
28.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.580 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.250 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140,8 m²
Grundstücksfläche
943 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schmitten-Arnoldshain: Dieses moderne Doppelhaus wurde entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche entworfen und bietet mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 117,71 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Garten mit einer Fläche von 943 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Liebsten eine naturnahe Rückzugsmöglichkeit. Egal ob als Paar oder Familie, mit diesem Doppelhaus können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und profitieren von der Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Die wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion von STREIF trägt zu einer ruhigen Atmosphäre im Haus bei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Die Ausstattung überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und moderne technische Lösungen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die optional durch eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ergänzt werden kann. Die Konstruktion der STREIF-Wände berücksichtigt zudem den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen. Die Bauweise schafft ein angenehmes Raumgefühl über das ganze Jahr und stellt Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bereit.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schmitten-Arnoldshain, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Die Lage gewährleistet eine gute Anbindung an die Infrastruktur, sodass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar sind. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren oder einfaches Entspannen im Grünen. Profitieren Sie von einem ländlichen Wohnumfeld bei zugleich guter Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, die Ihnen erlauben, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Entdecken Sie anhand unserer Beispiele, welche Leistungen in den jeweiligen Ausbaustufen enthalten sind und nutzen Sie diese Optionen, um Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu planen.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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