Stadtvilla in Korlingen - Projektiert nach Ihren Wünschen
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City auf gaage
54317 Korlingen, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 2028583.600 €Kaufpreis4.168,57 €/m²
Wohnfläche
140 m²Zimmer
5Terrasse
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 583.600 €
- Preis pro m²
- 4.168,57 €
Geschätzte Gesamtkosten
645.287 €
Kaufpreis583.600 €
Kaufnebenkosten61.687 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 29.180 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.672 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 20.835 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- 2028
Beschreibung der Immobilie
Diese Stadtvilla in Korlingen bietet Ihnen mit 140 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Raum zum Leben und Gestalten. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 600 m² große Grundstück in Ortslage erlaubt Ihnen eine vielfältige Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen wie Flachdach oder Walmdach und können den Stil innen und außen nach Ihren Vorstellungen auswählen - von modernen, farbigen Fassaden bis zu klassisch dezenten Designs. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird Sie umfassend begleiten, Ihre Wünsche aufnehmen und gemeinsam mit Ihnen den Grundriss flexibel an Ihre Anforderungen anpassen. So entsteht ein individuell geplantes Zuhause, das Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bietet.
Ausstattungsmerkmale
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
Die Stadtvilla wird mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen erstellt. Fenster und Türen sind auf der rechten Gebäudeseite verbaut. Technisch bietet das Haus eine sorgfältig geplante Bauausführung, die sich an den Bau- und Ausstattungsdetails orientiert, die mit Ihnen abgestimmt werden. Die Bauweise berücksichtigt Ihre individuellen Prioritäten und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung auf drei Etagen.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54317 Korlingen, Rheinland-Pfalz
Das Objekt befindet sich in der Ortslage von Korlingen. Die Lage bietet Zugang zu den örtlichen Infrastrukturangeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Gemeinde bereichern.
Sonstige Informationen
Dieses Haus wird als Ausbauhaus (Ausbaustufe 1) angeboten, bei dem Sie die Ausbauarbeiten selbst übernehmen. Mit viel Eigenleistung können Sie die Baukosten reduzieren und den weiteren Ausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die für Sie passende Ausbaustufe zu wählen und begleitet Sie während des Bauvorhabens. Alternativ bieten wir auch die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig zu errichten, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

- Website
- https://www.streif.de











