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Stadtvilla in Korlingen - Projektiert nach Ihren Wünschen

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City auf gaage
583.600 €Kaufpreis4.168,57 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Terrasse
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
583.600 €
Preis pro m²
4.168,57 €

Geschätzte Gesamtkosten

645.287 €

Kaufpreis583.600 €
Kaufnebenkosten61.687 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
29.180 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.672 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
20.835 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Nutzfläche
200 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
2028

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla in Korlingen bietet Ihnen mit 140 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Raum zum Leben und Gestalten. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 600 m² große Grundstück in Ortslage erlaubt Ihnen eine vielfältige Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen wie Flachdach oder Walmdach und können den Stil innen und außen nach Ihren Vorstellungen auswählen - von modernen, farbigen Fassaden bis zu klassisch dezenten Designs. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird Sie umfassend begleiten, Ihre Wünsche aufnehmen und gemeinsam mit Ihnen den Grundriss flexibel an Ihre Anforderungen anpassen. So entsteht ein individuell geplantes Zuhause, das Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bietet.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Die Stadtvilla wird mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen erstellt. Fenster und Türen sind auf der rechten Gebäudeseite verbaut. Technisch bietet das Haus eine sorgfältig geplante Bauausführung, die sich an den Bau- und Ausstattungsdetails orientiert, die mit Ihnen abgestimmt werden. Die Bauweise berücksichtigt Ihre individuellen Prioritäten und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung auf drei Etagen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54317 Korlingen, Rheinland-Pfalz
Das Objekt befindet sich in der Ortslage von Korlingen. Die Lage bietet Zugang zu den örtlichen Infrastrukturangeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Gemeinde bereichern.

Sonstige Informationen

Dieses Haus wird als Ausbauhaus (Ausbaustufe 1) angeboten, bei dem Sie die Ausbauarbeiten selbst übernehmen. Mit viel Eigenleistung können Sie die Baukosten reduzieren und den weiteren Ausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die für Sie passende Ausbaustufe zu wählen und begleitet Sie während des Bauvorhabens. Alternativ bieten wir auch die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig zu errichten, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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