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Ihr neues Zuhause: Neubau-EFH in Bad Soden im Taunus

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1.053.439 €Kaufpreis6.448,18 €/m²
Wohnfläche
163,37 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
1.053.439 €
Preis pro m²
6.448,18 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.169.054 €

Kaufpreis1.053.439 €
Kaufnebenkosten115.615 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
63.206 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
21.069 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
31.340 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
163,37 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus in Bad Soden am Taunus - ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und fünf Zimmern, das nach Ihren Vorstellungen geplant wurde. Das Gebäude besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafräumen, einem modernen Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC, wodurch es sich hervorragend für Familien und Besucher eignet. Das 525 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept von STREIF basiert auf einer ausführlichen Beratung, in der Ihre Wünsche aufgenommen werden, um ein Haus zu entwerfen, das Ihren Anforderungen gerecht wird. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihr Einfamilienhaus wird in der von Ihnen gewählten Variante realisiert. Nach der abschließenden Abstimmung des Grundrisses erfolgt die Bauausführung, und Sie erhalten das Haus in der gewünschten Ausbaustufe, die Funktionalität, Gestaltung und sorgfältige Umsetzung kombiniert.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten und umfasst eine grundlegende Sanitärausstattung sowie die fachgerechte Installation der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von qualifizierten Fachbetrieben durchgeführt wird. Diese Kombination erlaubt es Ihnen, aktiv an der Entstehung Ihres Hauses mitzuwirken, während komplexe und sicherheitsrelevante Arbeiten professionell ausgeführt werden. Das Baukonzept beinhaltet den Einsatz moderner Materialien und eine sorgfältige Ausführung, die zur Wohnqualität beitragen. Die Konstruktion berücksichtigt zudem den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt somit ein angenehmes Wohngefühl.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65812 Bad Soden am Taunus, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas8 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks4 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten10 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus liegt in einem ansprechenden Wohngebiet von Bad Soden am Taunus, einer begehrten Lage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Naherholungsgebiete in der Natur, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Leben vor Ort bereichern. Die Nähe zu größeren Städten gewährleistet zudem eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie sowohl die Ruhe des Taunus als auch städtische Angebote schnell nutzen können.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus stellt eine ausgewogene Mischung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung dar. Sie haben die Möglichkeit, bei der Errichtung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke vollständig von Fachbetrieben übernommen werden.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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