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Zeitgemäß wohnen: Modernes Einfamilienhaus in Bad Soden

1/11
1.011.452 €Kaufpreis7.077,05 €/m²
Wohnfläche
142,92 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
1.011.452 €
Preis pro m²
7.077,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.122.459 €

Kaufpreis1.011.452 €
Kaufnebenkosten111.007 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
60.687 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
20.229 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
30.091 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
142,92 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bad Soden am Taunus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert wird. Dieses zweistöckige Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 142,92 m² umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Es bietet Ihnen vielseitigen Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Baukonzept von STREIF setzt auf eine enge Zusammenarbeit mit Ihnen: In einem ausführlichen Beratungsgespräch erfassen wir Ihre Wünsche, um Ihr Traumhaus mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, wahlweise mit oder ohne Keller und in der gewünschten Anzahl an Geschossen, entsprechend Ihren Vorgaben zu planen. Sobald der individuell gestaltete Grundriss Ihren Anforderungen entspricht, startet die Realisierung, die zügig für Sie umgesetzt wird. So entsteht Ihr Einfamilienhaus, das nach sorgfältig geplanten Vorgaben errichtet wird und auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine grundlegende Sanitärinstallation, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachbetrieben fachgerecht eingebaut werden. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die gerne aktiv am Bauprozess teilnehmen, jedoch bei technischen Details professionelle Unterstützung wünschen. Die Auswahl der Materialien und die durchdachte Bauausführung tragen zur dauerhaften Qualität und einem angenehmen Wohnambiente bei.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65812 Bad Soden am Taunus, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas8 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks4 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten10 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Bauprojekt befindet sich in der Kurstadt Bad Soden am Taunus, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Frankfurt am Main überzeugt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im Taunusgebirge, kulturelle Events sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass die Betreuung Ihrer Kinder gewährleistet ist. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischer Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst eine solide Grundausstattung im Sanitärbereich. Die haustechnischen Gewerke, darunter Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, werden von erfahrenen Fachunternehmen fachgerecht installiert. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bau mitwirken möchten, aber bei technischen Details professionelle Unterstützung bevorzugen.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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