Perfekt für Familien: Traumhafte DHH in ruhiger Umgebung
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1.014.530 €Kaufpreis7.205,47 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²Zimmer
5Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.014.530 €
- Preis pro m²
- 7.205,47 €
Geschätzte Gesamtkosten
1.125.874 €
Kaufpreis1.014.530 €
Kaufnebenkosten111.344 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 60.871 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 20.291 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 30.182 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140,8 m²
- Grundstücksfläche
- 525 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ihr zukünftiges Doppelhaus in Bad Soden am Taunus wurde individuell nach Ihren Wünschen geplant. Mit einer Wohnfläche von 140,80 m² auf zwei Ebenen bietet diese zeitgemäße Doppelhaushälfte ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihren Anforderungen an komfortables Wohnen gerecht werden. Das durchdachte Raumkonzept schafft helle und funktional eingerichtete Wohnbereiche, die Wohnlichkeit mit ansprechendem Design verbinden. Besonders geeignet ist dieses Doppelhaus für Paare und Familien, die auf eine sinnvolle Raumnutzung Wert legen und ein ruhiges, ausgeglichenes Wohnumfeld schätzen. Die sorgfältig konzipierte Wandkonstruktion von STREIF trägt zu einer angenehmen Atmosphäre zwischen den beiden Haushälften bei - ideal für Nachbarn, Freunde oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Je nach Bedarf und Grundstücksgröße von 525 m² kann das flexible Hausdesign erweitert oder angepasst werden.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche eine Kombination aus eigenen Leistungen und fachmännischer Ausführung umfasst. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden durch erfahrene Fachbetriebe realisiert, während Sie mit Eigenleistungen Ihre Finanzierung unterstützen können. Die Basis-Sanitärinstallation ist enthalten und beruht auf langlebiger Technik. Die Bauweise zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Wandkonstruktion und eine moderne Bauweise aus, die auf eine langfristige Nutzung ausgelegt ist.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65812 Bad Soden am Taunus, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
- Bahnhöfe3 im Umkreis von 3 km
- Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte5 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas8 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen5 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks4 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten10 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Doppelhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet von Bad Soden am Taunus mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahe gelegenen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Lage im Taunus eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sind die Städte Frankfurt und Wiesbaden schnell erreichbar, was diese Lage besonders für Berufspendler interessant macht.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus kombiniert fachmännisch ausgeführte haustechnische Gewerke mit Eigenleistungen, wodurch die Finanzierung unterstützt wird. Die Grundausstattung im Sanitärbereich ist inbegriffen und basiert auf beständiger Technik. Die Bauweise berücksichtigt eine sorgfältige Wandplanung und ist auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











