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Zeitgemäß wohnen: Modernes Einfamilienhaus in Bad Soden

1/10
1.029.465 €Kaufpreis7.741,50 €/m²
Wohnfläche
132,98 m²
Zimmer
4
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
1.029.465 €
Preis pro m²
7.741,5 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.142.448 €

Kaufpreis1.029.465 €
Kaufnebenkosten112.983 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
61.767 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
20.589 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
30.627 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
132,98 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Bad Soden am Taunus, eingebettet in ein ansprechendes Wohnumfeld, das Wohnqualität und Komfort vereint. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Zimmern eine Wohnfläche von 132,98 m², die nach Ihren persönlichen Vorgaben geplant wurde. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ausreichend Raum für Familie und Besucher. Bei STREIF steht die persönliche Beratung im Mittelpunkt, um Ihre Wünsche und Vorstellungen aufzunehmen und das Haus entsprechend zu entwerfen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihre individuellen Vorstellungen finden Berücksichtigung. Die Umsetzung des Bauvorhabens beginnt erst, wenn der entworfene Grundriss Ihren Erwartungen entspricht.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Einfamilienhaus besticht durch sorgsam geplante bauliche und technische Details, die den Wohnkomfort unterstützen. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - beinhaltet eine umfassende Sanitärinstallation sowie fachgerecht ausgeführte haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, ausgeführt von qualifizierten Fachbetrieben. Die stabile Bauweise trägt zur Ausführung bei. Die zwei Etagen ermöglichen eine durchdachte Raumnutzung, ergänzt durch drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 525 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65812 Bad Soden am Taunus, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas8 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks4 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten10 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus liegt in Bad Soden am Taunus, einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen erleichtert den Alltag. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitangebote, von naturnahen Spazierwegen bis hin zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten, die eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit ermöglichen. Die ruhige und familienfreundliche Lage schafft ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Wert auf Harmonie legen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umfasst eine grundlegende Sanitärinstallation sowie fachmännisch ausgeführte Gewerke der Haustechnik wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von erfahrenen Fachbetrieben installiert werden.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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