Ihre neue Traumvilla in Arnoldshain - stilvoll & modern

1/13

Außenansicht

61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen

624.615 €Kaufpreis4.044,12 €/m²

Wohnfläche

154,45 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 624.615 €
Preis pro m²: 4.044,12 €

Geschätzte Gesamtkosten

693.165 €

Kaufpreis624.615 €

Kaufnebenkosten68.550 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 37.476 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.492 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 18.582 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 154,45 m²
Grundstücksfläche: 1.683 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Schmitten-Arnoldshain: Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Es bietet mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 154,45 m² auf einem 1683 m² großen Grundstück genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Raumaufteilung beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja

Das Haus besticht durch eine sorgsam geplante Bauausführung. Für die Beheizung sorgt eine Wärmepumpe. Das Badezimmer ist mit Sanitärobjekten ausgestattet und enthält sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Großzügige Fensterflächen gewährleisten eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnbereichen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen

Das Objekt liegt in einer ruhigen, familiengerechten Wohnsiedlung in Schmitten-Arnoldshain. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine umfassende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten bereit, darunter Wander- und Radwege, die die landschaftlichen Reize der Region erlebbar machen. So können Sie die Ruhe Ihres neuen Zuhauses genießen und zugleich die Nähe zur Stadt nutzen.

Sonstige Informationen

Ihr Einfamilienhaus kann in vier verschiedenen Ausbaustufen errichtet werden. Die STREIF-Standardvariante "Fast-Fertig Plus" bietet eine solide Grundlage. Zudem besteht die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, um individuelle Akzente zu setzen. Verschiedene Dienstleistungspakete begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses von der Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.