Wunderschönes EFH in Glashütten - Ruhiges Wohnen am Taunus
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Exklusive STREIF-Stadtvilla mit Terrasse
790.240 €Kaufpreis5.260,20 €/m²
Wohnfläche
150,23 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 790.240 €
- Preis pro m²
- 5.260,2 €
Geschätzte Gesamtkosten
876.969 €
Kaufpreis790.240 €
Kaufnebenkosten86.729 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 47.414 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 15.805 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 23.510 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150,23 m²
- Grundstücksfläche
- 506 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese Stadtvilla wurde individuell für Sie geplant und bietet auf einer Wohnfläche von 150,23 m², verteilt auf zwei Etagen, ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern. Dazu zählen 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen, wobei Grundriss und Raumaufteilung flexibel an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können. Ob mit oder ohne Keller, mit Flach- oder Walmdach, in modernen Farbtönen oder klassisch zurückhaltend - die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Baukonzept sieht eine sorgfältig geplante Bauausführung vor, die verschiedene Lebensphasen begleitet und Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte bietet. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie umfassend bei der Planung und geht detailliert auf Ihre Wünsche ein.
Ausstattungsmerkmale
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus verfügt über eine Sanitär-Grundausstattung, die in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" enthalten ist. Diese Ausbaustufe eignet sich insbesondere für Bauherren, die aktiv am Hausbau mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die sorgfältig geplante Bauausführung sorgt für die fachgerechte Installation aller technischen Systeme und sichert die Qualität der handwerklichen Arbeiten.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe7 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte3 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet von Glashütten, das durch eine ruhige Lage am Stadtrand geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten, wodurch eine gute Infrastruktur für Familien gegeben ist. Die Lage verbindet ein naturnahes Umfeld mit der praktischen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und berücksichtigt, dass haustechnische Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie vor Ort bei der Planung und Umsetzung Ihres Hauses. Abbildungen können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











