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Exklusives Neubau-Domizil in Glashütten - Erstbezug im Grünen

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Exklusive STREIF-Stadtvilla mit Terrasse
780.860 €Kaufpreis5.197,76 €/m²
Wohnfläche
150,23 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
780.860 €
Preis pro m²
5.197,76 €

Geschätzte Gesamtkosten

866.559 €

Kaufpreis780.860 €
Kaufnebenkosten85.699 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
46.851 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
15.617 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
23.231 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150,23 m²
Grundstücksfläche
523 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla wurde entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche entworfen und bietet auf einer Wohnfläche von 150,23 m ausreichend Raum fr Familien mit unterschiedlichen Anforderungen. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und verfgt ber insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafrume, zwei Badezimmer sowie ein zustzliches Gste-WC. Das 523 m groe0e Grundstck befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Glashtten. Die flexible Planung gestattet es Ihnen, den Grundriss und die Raumaufteilung an Ihre individuellen Bedrfnisse anzupassen. Dabei knnen Sie zwischen verschiedenen Stiloptionen whlen, beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie bei der Fassadengestaltung von modernen bunten bis hin zu klassisch dezenten Farbtnen. Die persnliche Beratung durch STREIF vor Ort nimmt sich ausfhrlich Zeit, um Ihre Vorstellungen aufzunehmen und darauf basierend die passende Gestaltung zu entwickeln.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Die Stadtvilla bietet eine sorgfltig geplante Bauausfhrung mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Bdern sowie einem Gste-WC. Das Bauprojekt wurde in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umgesetzt, die eine Sanitr-Grundausstattung umfasst. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lftung, Sanitr und Estrich werden von Fachfirmen ausgefhrt, whrend Sie bei weiteren Bauarbeiten selbst mitwirken knnen. So haben Sie die Mglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und sich aktiv am Bau Ihres Hauses zu beteiligen, ohne auf eine fachgerechte Ausfhrung der wichtigen technischen Gewerke zu verzichten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe7 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstck liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Glashtten. In der Nhe befinden sich Einkaufsmglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Spielplatz. Diese Infrastruktur sorgt fr kurze Wege im Alltag und bietet Familien sowie Kindern verschiedene Mglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstige Informationen

Das Projekt wurde in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert, die eine Sanitr-Grundausstattung einschliet. Die haustechnischen Gewerke werden von Fachbetrieben ausgefhrt, whrend bei anderen Bauleistungen Eigenleistungen mglich sind. Bilder knnen Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. nderungen und Irrtmer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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Finanzierung