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Wunderschönes EFH in Glashütten - Perfekt für Familien

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STREIF Stadtvilla mit Zeltdach und Klinkerfassade
739.419 €Kaufpreis4.211,77 €/m²
Wohnfläche
175,56 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
739.419 €
Preis pro m²
4.211,77 €

Geschätzte Gesamtkosten

820.570 €

Kaufpreis739.419 €
Kaufnebenkosten81.151 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
44.365 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14.788 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
21.998 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
175,56 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren individuellen Wünschen geplant und bietet auf einer Wohnfläche von 175,56 m² ausreichend Raum für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die als Rückzugsorte und Erholungsbereiche dienen. Für den Alltag stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, wobei eines mit einer Dusche ausgestattet ist. Vor dem Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, um Ihre Anforderungen und Vorstellungen zu erfassen. Das Konzept erlaubt verschiedene Dachvarianten wie Walmdach, Flachdach oder das klassische Satteldach sowie die Wahl zwischen mit oder ohne Keller. Nach dieser individuellen Planung wird der Grundriss erstellt und an Ihre Wünsche angepasst. Erst wenn der Entwurf Ihren Vorstellungen entspricht, beginnt die Bauphase. Das Haus wird auf einem 522 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet von Glashütten errichtet und kann schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und beinhaltet wärme- und schallgedämmte Wandaufbauten. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche versehen ist. Die Fenster und Türen sind rechtsseitig positioniert. Die haustechnischen Arbeiten wie Heizung, Lüftung, Sanitärinstallation und Estrich werden von spezialisierten Fachbetrieben ausgeführt, was eine durchdachte Ausführung der technischen Installationen gewährleistet. Alle relevanten Details sind bei der Umsetzung berücksichtigt, um das Wohngefühl zu unterstützen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe7 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet in Glashütten, das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die vorhandene Infrastruktur umfasst verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote in der näheren Umgebung, die den Alltag erleichtern.

Sonstige Informationen

Die Abbildungen können optionale Bauteile wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Das Haus kann schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übernommen werden.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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