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Traumhaftes Neubau-Einfamilienhaus in begehrter Lage von Glashütten

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STREIF Stadtvilla mit Zeltdach
678.000,54 €Kaufpreis5.412,31 €/m²
Wohnfläche
125,27 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
678.000,54 €
Preis pro m²
5.412,31 €

Geschätzte Gesamtkosten

752.412 €

Kaufpreis678.001 €
Kaufnebenkosten74.411 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
40.680 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.560 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
20.171 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125,27 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvoll entworfene Stadtvilla in Glashütten bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 125,27 m² und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Für den täglichen Komfort sorgen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Zuhause eröffnet. Das Bauvorhaben wurde nach Ihren persönlichen Vorgaben geplant und ermöglicht vielfältige Varianten für die Innen- und Außengestaltung - von klassisch bis modern, mit oder ohne Keller sowie mit Flach- oder Walmdach. Die anpassbare Grundrissgestaltung berücksichtigt verschiedene Anforderungen an Raumaufteilung und Prioritäten, um Ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie intensiv und nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche und Vorstellungen aufzunehmen. Darauf basierend entsteht Ihr individuell gestaltetes Zuhause, das sich an Ihre Lebenssituation anpasst und unterschiedliche Ausbaustufen zulässt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus ist mit sorgfältig geplanten baulichen Details und einer technischen Ausstattung versehen, die auf die Ausbaustufe FastFertigPlus abgestimmt ist. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Grundinstallation der Sanitäranlagen sowie die fachgerechte Montage der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachfirmen. So haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen bei der Hausfertigstellung einzubringen und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung bei den komplexen Gewerken zurückzugreifen. Die Konstruktion beinhaltet wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die zur Wohnqualität beitragen. Die Ausstattung bietet verschiedene Optionen, um unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Stadtvilla befindet sich in einem Wohngebiet in Glashütten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Lage mit gut erreichbarer Infrastruktur aus. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden. Zusätzlich gibt es Spielplätze, die vor allem für Familien mit Kindern interessant sind. Die ruhige Nachbarschaft unterstützt ein angenehmes Wohnumfeld.

Sonstige Informationen

Bilder können eventuell Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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