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Modernes Doppelhaus in Schmitten-Arnoldshain nach Ihren Wünschen

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Außenansicht
479.000 €Kaufpreis3.401,99 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
479.000 €
Preis pro m²
3.401,99 €

Geschätzte Gesamtkosten

531.570 €

Kaufpreis479.000 €
Kaufnebenkosten52.570 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
28.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.580 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.250 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140,8 m²
Grundstücksfläche
943 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schmitten-Arnoldshain: Dieses moderne Doppelhaus wurde nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und bietet mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 117,71 m² ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das intelligente Raumkonzept verteilt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der weitläufige Garten mit 943 m² Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft eine naturnahe Rückzugsmöglichkeit für Sie und Ihre Angehörigen. Ob als Paar oder Familie, mit diesem Doppelhaus realisieren Sie Ihre Wohnideen und profitieren von der Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen, während die wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion von STREIF für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die zur Vorbereitung einer Photovoltaikanlage ergänzt werden kann. Die Konstruktion der STREIF-Wände berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen. Die Bauweise unterstützt ein angenehmes Raumgefühl über das ganze Jahr und bietet Raum für verschiedene Anforderungen im Familienalltag.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Schmitten-Arnoldshain, umgeben von einer malerischen Natur. Die Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, sodass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe liegen. Die idyllische Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen im Grünen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von unseren Beispielen inspirieren und entdecken Sie, welche Leistungen in welcher Ausbaustufe enthalten sind.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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