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Modernes Doppelhaus in Schmitten-Arnoldshain projektiert nach Kundenwünschen

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Außenansicht
479.000 €Kaufpreis3.401,99 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
479.000 €
Preis pro m²
3.401,99 €

Geschätzte Gesamtkosten

531.570 €

Kaufpreis479.000 €
Kaufnebenkosten52.570 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
28.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.580 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
14.250 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140,8 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schmitten-Arnoldshain: Ein modernes Doppelhaus, das nach Ihren Vorstellungen entworfen wurde und auf 140,80 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen bietet. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare. Durch die durchdachte Raumaufteilung findet jeder Bewohner einen individuellen Rückzugsbereich. Das 740 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zusätzlichen Freiraum für einen Garten oder eine Terrasse. Das Haus wurde mit flexiblen Grundrissen gestaltet, die auch für mehrere Generationen geeignet sind und sich an Ihre Lebenssituation anpassen lassen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die zeitgemäßen Lebensstil mit Komfort verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Zur Ausstattung gehört eine Wärmepumpe, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann. Die Wandkonstruktion von STREIF berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauweise und die Auswahl der Materialien sind sorgfältig geplant, um ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61389 Schmitten- Arnoldshain, Hessen
Das Grundstück befindet sich in Schmitten-Arnoldshain in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Schmitten ist von der Natur umgeben, sodass Sie die Vorzüge von Wald und Wiesen direkt vor Ihrer Haustür genießen können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen ermöglichen, Ihre Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen. Dies spart nicht nur Kosten, sondern ermöglicht Ihnen auch, die Kreditsumme zu reduzieren. Die Standard-Ausbaustufe ist Fast-Fertig Plus und umfasst alle wesentlichen Leistungen für einen reibungslosen Bauablauf. Informieren Sie sich über die verschiedenen Ausbaustufen und die enthaltenen Services, um Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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