Perfekt für Familien: Traumhafte DHH in ruhiger Umgebung
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1.014.530 €Kaufpreis7.205,47 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²Zimmer
5Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.014.530 €
- Preis pro m²
- 7.205,47 €
Geschätzte Gesamtkosten
1.125.874 €
Kaufpreis1.014.530 €
Kaufnebenkosten111.344 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 60.871 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 20.291 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 30.182 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140,8 m²
- Grundstücksfläche
- 525 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihr neues Doppelhaus in Bad Soden am Taunus, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant wurde. Auf zwei Ebenen bietet diese moderne Doppelhaushälfte mit 140,80 m² Wohnfläche vielfältigen Platz für Ihre Familie. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein ansprechend gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihren Wohnansprüchen gerecht werden. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für helle und praktisch eingerichtete Wohnbereiche, die Komfort und ansprechendes Design verbinden. Dieses Doppelhaus eignet sich besonders für Paare und Familien, die Wert auf eine sinnvolle Raumnutzung legen und ein ruhiges, ausgeglichenes Wohnumfeld bevorzugen. Die sorgfältig geplante Wandkonstruktion von STREIF unterstützt dabei eine angenehme Wohnatmosphäre zwischen den beiden Haushälften - ideal für Nachbarn, Freunde oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Die flexiblen Hausentwürfe lassen sich je nach Platzbedarf und Grundstücksgröße von 525 m² erweitern oder anpassen.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche eine Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung darstellt. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt, während Sie durch eigene Leistungen Ihre Finanzierung entlasten können. Die Grundausstattung im Sanitärbereich ist enthalten und basiert auf langlebiger Technik. Die Bauweise berücksichtigt eine sorgfältig geplante Konstruktion der Wände und eine moderne Bauweise, die auf langfristige Nutzung ausgelegt ist.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65812 Bad Soden am Taunus, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
- Bahnhöfe3 im Umkreis von 3 km
- Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte5 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas8 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen5 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks4 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten10 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bad Soden am Taunus, einer begehrten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Lage im Taunus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sind die Städte Frankfurt und Wiesbaden schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











