Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen
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36277 Schenklengsfeld, Hessen
Frei ab: 2027878.000 €Kaufpreis4.368,16 €/m²
Wohnfläche
201 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 878.000 €
- Preis pro m²
- 4.368,16 €
Geschätzte Gesamtkosten
974.361 €
Kaufpreis878.000 €
Kaufnebenkosten96.361 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 52.680 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 17.560 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 26.121 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 201 m²
- Grundstücksfläche
- 621 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Gestalten Sie mit STREIF Ihre individuelle Stadtvilla, die Ihren persönlichen Wünschen entspricht. Unsere Bauweise ermöglicht Ihnen umfangreiche Anpassungen: Ob mit oder ohne Keller, als Flachdach- oder Walmdachvariante, sowie in einem farbenfrohen modernen oder klassisch zurückhaltenden Stil - Ihre Stadtvilla wird Ihren Vorstellungen gerecht. In einer ausführlichen und persönlichen Beratung vor Ort nehmen wir uns die Zeit, um Ihre Anforderungen genau zu erfassen und darauf basierend einen Grundriss sowie eine Raumplanung zu entwerfen, die auf Ihre Lebensgewohnheiten zugeschnitten sind. Die Gestaltung lässt sich flexibel anpassen, etwa hinsichtlich der Raumanzahl, der Art der Räume oder der Integration einer Dachterrasse und weiterer individueller Wünsche. Mit STREIF entsteht so nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Funktionalität und Gestaltung verbindet.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Ihr neues Zuhause wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustür werden entsprechend Ihren Vorstellungen ausgewählt und auf eine bauphysikalisch abgestimmte Konstruktion ausgerichtet. Eine gedämmte Fundamentplatte bildet die Basis, während Ihnen bei der Innenausstattung zahlreiche Optionen zur Verfügung stehen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Innentüren. Die eingesetzten Bauelemente erfüllen hohe Anforderungen und tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme können je nach Wunsch ergänzt werden, um den Wohnkomfort zu erweitern.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36277 Schenklengsfeld, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Der Standort Ihrer STREIF-Stadtvilla wird gemeinsam mit Ihnen auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Ob städtisch oder naturnah - wir unterstützen Sie bei der Auswahl von Lagen mit geeigneter Infrastruktur, guter Anbindung an den Verkehr sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsflächen sind dabei wichtige Kriterien, die wir berücksichtigen, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können. Die Lage trägt zu einem angenehmen Lebensumfeld bei.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Das vorgestellte Objekt ist in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - projektiert. Das bedeutet, dass Ihr Haus vollständig mit Wand- und Bodenbelägen sowie Innentüren ausgestattet übergeben wird. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bauprozess entspannt aus einer Hand zu realisieren und Zeit zu sparen. Die Bauweise von STREIF unterstützt dabei eine sorgfältig geplante Ausführung. Die verschiedenen Ausbaustufen erlauben es Ihnen zudem, durch eigene Leistungen Einfluss auf die Kosten zu nehmen und die Finanzierung individuell zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











