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Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen

1/16
876.000 €Kaufpreis4.358,21 €/m²
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
876.000 €
Preis pro m²
4.358,21 €

Geschätzte Gesamtkosten

972.141 €

Kaufpreis876.000 €
Kaufnebenkosten96.141 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
52.560 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.520 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
26.061 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
569 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie mit STREIF Ihre individuelle Stadtvilla, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die Bauweise bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob mit Keller oder ohne, mit Flachdach oder Walmdach, farbenfroh modern oder klassisch zurückhaltend - Ihr Haus kann Ihren Stil widerspiegeln. In einer umfassenden und persönlichen Bauberatung vor Ort nehmen wir uns die Zeit, Ihre Wünsche genau zu erfassen und darauf basierend einen Grundriss sowie eine Raumplanung zu entwickeln, die an Ihre Lebensgewohnheiten angepasst sind. Die Optionen für die Gestaltung sind flexibel, sowohl hinsichtlich der Raumanzahl und -art als auch bei zusätzlichen Elementen wie einer Dachterrasse oder anderen individuellen Wünschen. Mit STREIF realisieren Sie nicht nur ein Gebäude, sondern schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Design vereint.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Ihr zukünftiges Heim wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustür werden entsprechend Ihrer Wünsche ausgewählt und auf eine Bauweise abgestimmt, die auf Wärmedämmung und Schutz ausgelegt ist. Die gedämmte Fundamentplatte sorgt für eine stabile Grundlage. Innenausstattung wie Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren können nach Ihren Vorstellungen gewählt werden und bieten angenehme Wohnbedingungen. Technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme sind optional integrierbar, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Bauelemente erfüllen dabei definierte Standards und tragen zur Wertigkeit des Hauses bei.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36275 Kirchheim, Hessen

In der Nähe

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Standortwahl Ihrer STREIF-Stadtvilla erfolgt nach Ihren Anforderungen. Ob in urbaner Umgebung oder naturnah - wir beraten Sie zu Standorten mit guter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitangeboten. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Erholungsflächen werden gemeinsam berücksichtigt, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Eine gut gewählte Lage unterstützt ein angenehmes Lebensumfeld.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Das vorgestellte Objekt ist in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - projektiert. Das bedeutet, das Haus wird vollständig mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren übergeben. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die den Bauprozess komfortabel aus einer Hand abwickeln möchten. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine Bauweise mit sorgfältiger Planung und Ausführung. Die Ausbaustufen bieten die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Einfluss auf die Kosten zu nehmen und die Finanzierung individuell anzupassen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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