Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen
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36266 Heringen (Werra), Hessen
Frei ab: 2027886.000 €Kaufpreis4.407,96 €/m²
Wohnfläche
201 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 886.000 €
- Preis pro m²
- 4.407,96 €
Geschätzte Gesamtkosten
983.239 €
Kaufpreis886.000 €
Kaufnebenkosten97.239 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 53.160 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 17.720 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 26.359 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 201 m²
- Grundstücksfläche
- 597 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Gestalten Sie mit STREIF Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Unsere Bauweise ermöglicht Ihnen vielfältige Optionen: Ob mit Keller oder ohne, Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassische Zurückhaltung - Ihre Stadtvilla wird Ihren Vorstellungen entsprechend realisiert. In einer umfassenden Beratung vor Ort nehmen wir uns Zeit, um Ihre Bedürfnisse genau zu erfassen und darauf basierend einen Grundriss sowie eine Raumplanung zu entwickeln, die auf Ihren Alltag abgestimmt sind. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind flexibel und umfassen unter anderem die Anzahl und Art der Räume sowie besondere Wünsche wie eine Dachterrasse. So entsteht mit STREIF ein Zuhause, das Funktionalität und Design vereint und auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Ihr neues Heim wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustür werden nach Ihren Vorgaben ausgewählt und auf eine Bauweise abgestimmt, die technische Anforderungen berücksichtigt. Die gedämmte Fundamentplatte bildet eine stabile Basis, während Sie bei der Innenausstattung vielfältige Wahlmöglichkeiten haben - von Wand- und Bodenbelägen bis zu Zimmertüren. Die eingesetzten Bauelemente entsprechen hohen Standards und berücksichtigen auch die Gestaltung der Innenräume. Technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme können auf Wunsch integriert werden, um das Wohnumfeld weiter auszugestalten.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36266 Heringen (Werra), Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte3 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Lage Ihrer STREIF-Stadtvilla wird nach Ihren Bedürfnissen ausgewählt. Ob in städtischer Umgebung oder naturnah, wir unterstützen Sie bei der Wahl eines Standorts mit passender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitangeboten. Aspekte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete werden gemeinsam berücksichtigt, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Die gewählte Lage trägt zur Qualität des Wohnumfelds bei.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Dieses geplante Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - realisiert. Das bedeutet, dass Ihr Haus komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben wird. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders, wenn Sie den Bauprozess komfortabel aus einer Hand organisieren möchten. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine zügige Fertigstellung bei sorgfältig geplanter Bauausführung. Die verschiedenen Ausbaustufen bieten die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Einfluss auf den Umfang der Leistungen zu nehmen und die Finanzierung individuell zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











