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Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen

1/16
891.000 €Kaufpreis4.432,84 €/m²
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
891.000 €
Preis pro m²
4.432,84 €

Geschätzte Gesamtkosten

988.787 €

Kaufpreis891.000 €
Kaufnebenkosten97.787 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
53.460 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.820 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
26.507 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
562 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Mit STREIF gestalten Sie Ihre Stadtvilla nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Bauweise ermöglicht vielfältige Optionen: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, farbenfroh modern oder klassisch dezent - Ihre Stadtvilla wird Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. Im Rahmen einer ausführlichen und persönlichen Beratung vor Ort werden Ihre Wünsche sorgfältig aufgenommen, um darauf basierend einen Grundriss sowie eine Raumplanung zu entwickeln, die genau auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt sind. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind dabei flexibel, sei es bezüglich der Anzahl und Art der Räume, einer Dachterrasse oder weiterer spezieller Anforderungen. Mit STREIF entsteht so nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Funktionalität und Design verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Ihr neues Heim wird mit sorgsam ausgewählten Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustüren werden nach Ihren Vorgaben ausgewählt und auf eine dem Baukonzept entsprechende Bauweise abgestimmt. Die gedämmte Fundamentplatte bildet eine stabile Grundlage. Bei der Innenausstattung stehen Ihnen vielfältige Optionen zur Verfügung, zum Beispiel bei Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, die Ihrem Wohnraum Komfort verleihen. Die eingesetzten Bauelemente erfüllen hohe Standards und tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme können auf Wunsch ergänzt werden, um Ihren Wohnkomfort zu erweitern.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36251 Bad Hersfeld, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte8 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen10 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks4 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten11 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage Ihrer STREIF-Stadtvilla wird passend zu Ihren Bedürfnissen ausgewählt. Ob in städtischer Umgebung oder im Grünen - wir unterstützen Sie bei der Wahl eines Standorts mit guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und vielfältigen Freizeitangeboten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete sind wichtige Aspekte, die wir mit Ihnen besprechen, damit Sie und Ihre Familie sich an Ihrem neuen Wohnort wohlfühlen.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Das angebotene Projekt ist in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig geplant. Das bedeutet, dass Ihr Haus vollständig mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben wird. Diese Ausbaustufe eignet sich für alle, die den Bauprozess aus einer Hand realisieren und dabei Zeit sparen möchten. Die Bauweise von STREIF berücksichtigt eine sorgfältig geplante Ausführung. Die beispielhafte STREIF-Stadtvilla mit rund 125 m² Wohnfläche, Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftung und Ausstattungslinie Premiumline dient als Orientierung. Die unterschiedlichen Ausbaustufen von STREIF bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Einfluss auf die Kosten zu nehmen und die Finanzierung individuell zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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