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Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen

1/16
861.000 €Kaufpreis4.283,58 €/m²
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
861.000 €
Preis pro m²
4.283,58 €

Geschätzte Gesamtkosten

955.495 €

Kaufpreis861.000 €
Kaufnebenkosten94.495 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
51.660 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.220 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
25.615 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
683 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie mit STREIF Ihre individuelle Stadtvilla, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Unser Baukonzept bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, farbenfroh modern oder klassisch zurückhaltend - Ihre Stadtvilla reflektiert Ihren Geschmack. In einer ausführlichen persönlichen Bauberatung vor Ort nehmen wir uns Zeit, um Ihre Wünsche umfassend zu erfassen und darauf aufbauend einen Grundriss sowie eine Raumplanung zu entwickeln, die auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt sind. Die Gestaltung bleibt dabei flexibel, sei es bei der Anzahl und Art der Räume, einer Dachterrasse oder weiteren persönlichen Prioritäten. Mit STREIF entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Funktionalität und Design miteinander verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Ihr zukünftiges Heim wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustür werden entsprechend Ihrer Wünsche ausgesucht und auf eine energiesparende Bauweise abgestimmt. Eine gedämmte Fundamentplatte bildet die stabile Grundlage. Im Innenbereich stehen Ihnen vielfältige Optionen zur Auswahl, von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Zimmertüren, die Komfort bieten. Die Bauelemente erfüllen hohe Standards und tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme können individuell integriert werden, um Ihre Wohnqualität weiter anzupassen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36217 Ronshausen, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage Ihrer STREIF-Stadtvilla wird gemeinsam mit Ihnen auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Ob urban oder naturnah - wir beraten Sie zu Standorten mit passender Infrastruktur, guter Anbindung an den Verkehr und abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebiete sind wichtige Kriterien, die wir berücksichtigen, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Eine passende Lage unterstützt ein angenehmes Lebensumfeld.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Dieses projektiertes Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig. Das heißt, Ihr Haus wird komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben. Diese Ausbaustufe ist ideal, wenn Sie den Bauprozess bequem aus einer Hand realisieren möchten. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine zügige Umsetzung bei sorgfältiger Ausführung. Als Beispiel dient eine STREIF-Stadtvilla mit 124,93 m² Wohnfläche, Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftung und Ausstattungslinie Premiumline. Der angegebene Preis dient nur als Referenz und spiegelt nicht die Ausstattung dieses konkreten Objekts wider. Die verschiedenen Ausbaustufen erlauben es Ihnen, durch Eigenleistungen Kosten zu beeinflussen und die Finanzierung individuell zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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