Zum Inhalt springen

Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen

1/16
865.000 €Kaufpreis4.303,48 €/m²
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
865.000 €
Preis pro m²
4.303,48 €

Geschätzte Gesamtkosten

959.934 €

Kaufpreis865.000 €
Kaufnebenkosten94.934 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
51.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.300 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
25.734 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
647 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie mit STREIF eine Stadtvilla, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Unsere Bauweise ermöglicht vielfältige Varianten: Ob mit oder ohne Keller, Flach- oder Walmdach, modern farbenfroh oder klassisch zurückhaltend - Ihr Zuhause wird Ihren individuellen Stil widerspiegeln. In einer ausführlichen Beratung bei Ihnen vor Ort nehmen wir uns Zeit, um Ihre Wünsche umfassend zu erfassen. Darauf basierend entwerfen wir einen Grundriss und eine Raumaufteilung, die auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt sind. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind flexibel, beispielsweise bei der Anzahl und Art der Räume oder bei besonderen Details wie einer Dachterrasse. Mit STREIF entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Funktionalität und Design verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Ihr neues Haus wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustür werden nach Ihren Vorstellungen gewählt und auf eine bauliche Ausführung abgestimmt, die den Anforderungen entspricht. Eine gedämmte Fundamentplatte bildet die Basis, während Sie bei der Innenausstattung - von Wand- und Bodenbelägen bis zu Zimmertüren - vielfältige Optionen haben. Die eingesetzten Bauelemente entsprechen hohen Anforderungen und berücksichtigen auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen. Technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme können integriert werden, um das Wohnumfeld zu ergänzen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36214 Nentershausen, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe5 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Standort Ihrer STREIF-Stadtvilla wird nach Ihren Bedürfnissen ausgewählt. Ob in urbaner Umgebung oder im Grünen - wir unterstützen Sie bei der Wahl eines Standorts mit guter Infrastruktur, geeigneter Verkehrsanbindung und verschiedenen Freizeitangeboten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Naherholungsgebiete sind wichtige Aspekte, die gemeinsam betrachtet werden, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Die Lage trägt dazu bei, ein angenehmes Umfeld zu schaffen.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Dieses geplante Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, dass es komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben wird. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders, wenn Sie den Bauprozess komfortabel aus einer Hand umsetzen möchten. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine sorgfältig geplante Ausführung. Die unterschiedlichen Ausbaustufen bieten Ihnen die Möglichkeit, durch eigene Leistungen die Kosten zu beeinflussen und die Finanzierung individuell anzupassen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Nentershausen

Finanzierung