Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen
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36214 Nentershausen, Hessen
Frei ab: 2027865.000 €Kaufpreis4.303,48 €/m²
Wohnfläche
201 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 865.000 €
- Preis pro m²
- 4.303,48 €
Geschätzte Gesamtkosten
959.934 €
Kaufpreis865.000 €
Kaufnebenkosten94.934 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 51.900 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 17.300 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 25.734 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 201 m²
- Grundstücksfläche
- 647 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Gestalten Sie mit STREIF eine Stadtvilla, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Unsere Bauweise ermöglicht vielfältige Varianten: Ob mit oder ohne Keller, Flach- oder Walmdach, modern farbenfroh oder klassisch zurückhaltend - Ihr Zuhause wird Ihren individuellen Stil widerspiegeln. In einer ausführlichen Beratung bei Ihnen vor Ort nehmen wir uns Zeit, um Ihre Wünsche umfassend zu erfassen. Darauf basierend entwerfen wir einen Grundriss und eine Raumaufteilung, die auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt sind. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind flexibel, beispielsweise bei der Anzahl und Art der Räume oder bei besonderen Details wie einer Dachterrasse. Mit STREIF entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Funktionalität und Design verbindet.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Ihr neues Haus wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustür werden nach Ihren Vorstellungen gewählt und auf eine bauliche Ausführung abgestimmt, die den Anforderungen entspricht. Eine gedämmte Fundamentplatte bildet die Basis, während Sie bei der Innenausstattung - von Wand- und Bodenbelägen bis zu Zimmertüren - vielfältige Optionen haben. Die eingesetzten Bauelemente entsprechen hohen Anforderungen und berücksichtigen auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen. Technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme können integriert werden, um das Wohnumfeld zu ergänzen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36214 Nentershausen, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe5 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Der Standort Ihrer STREIF-Stadtvilla wird nach Ihren Bedürfnissen ausgewählt. Ob in urbaner Umgebung oder im Grünen - wir unterstützen Sie bei der Wahl eines Standorts mit guter Infrastruktur, geeigneter Verkehrsanbindung und verschiedenen Freizeitangeboten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Naherholungsgebiete sind wichtige Aspekte, die gemeinsam betrachtet werden, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Die Lage trägt dazu bei, ein angenehmes Umfeld zu schaffen.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Dieses geplante Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, dass es komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben wird. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders, wenn Sie den Bauprozess komfortabel aus einer Hand umsetzen möchten. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine sorgfältig geplante Ausführung. Die unterschiedlichen Ausbaustufen bieten Ihnen die Möglichkeit, durch eigene Leistungen die Kosten zu beeinflussen und die Finanzierung individuell anzupassen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











