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Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen

1/16
873.000 €Kaufpreis4.343,28 €/m²
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
873.000 €
Preis pro m²
4.343,28 €

Geschätzte Gesamtkosten

968.812 €

Kaufpreis873.000 €
Kaufnebenkosten95.812 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
52.380 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.460 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
25.972 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Mit STREIF entsteht Ihr Traum einer Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen geplant wird. Die Bauweise erlaubt Ihnen hohe Gestaltungsfreiheit: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, farbenfroh und modern oder klassisch zurückhaltend - Ihre Stadtvilla wird Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. In einer ausführlichen persönlichen Bauberatung vor Ort nehmen wir uns ausreichend Zeit, um Ihre Vorstellungen genau zu erfassen und daraufhin einen Grundriss sowie eine Raumgestaltung zu entwickeln, die auf Ihre Lebensgewohnheiten zugeschnitten sind. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind dabei sehr vielfältig, etwa in Bezug auf die Anzahl und Nutzung der Räume, eine mögliche Dachterrasse oder weitere individuelle Wünsche. Mit STREIF entsteht nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Funktionalität und ansprechendes Design miteinander verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Ihr neues Zuhause wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustüren werden entsprechend Ihrer Wünsche ausgewählt und auf eine Bauweise abgestimmt, die den aktuellen Anforderungen gerecht wird. Eine gedämmte Fundamentplatte bildet die stabile Grundlage, während Ihnen diverse Optionen bei der Innenausstattung - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Zimmertüren - hohen Komfort ermöglichen. Die verwendeten Bauelemente entsprechen klar definierten Qualitätsstandards. Technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme können individuell eingebunden werden, um den Wohnkomfort zusätzlich zu unterstützen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36208 Wildeck, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage Ihrer STREIF-Stadtvilla wird passend zu Ihren Bedürfnissen ausgewählt. Ob urban oder naturnah - wir beraten Sie zu Standorten mit guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und vielfältigen Freizeitangeboten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebiete sind wichtige Aspekte, die wir gemeinsam mit Ihnen berücksichtigen, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können. Der Standort trägt wesentlich zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Das hier geplante Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig. In dieser Stufe wird das Haus vollständig mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren, die den Bauprozess zeitsparend und komfortabel aus einer Hand realisieren möchten. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine zügige Umsetzung mit sorgfältig geplanter Ausführung. Als Beispiel dient eine STREIF-Stadtvilla mit etwa 124,93 m² Wohnfläche, Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftung und Ausstattungslinie Premiumline. Der angegebene Preis ist ein Richtwert für die Ausbaustufe und bezieht sich nicht auf die Ausstattung dieses konkreten Objekts. Die verschiedenen Ausbaustufen bieten Ihnen die Möglichkeit, durch eigene Leistungen Kosten zu beeinflussen und die Finanzierung individuell zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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