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Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen

1/16
36179 Bebra, Hessen
Frei ab: 2027
898.000 €Kaufpreis4.467,66 €/m²
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
898.000 €
Preis pro m²
4.467,66 €

Geschätzte Gesamtkosten

996.556 €

Kaufpreis898.000 €
Kaufnebenkosten98.556 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
53.880 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.960 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
26.716 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Mit STREIF verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einer Stadtvilla, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Unsere Bauweise bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob mit oder ohne Keller, als Flachdach- oder Walmdachvariante, in lebendigen Farbtönen oder klassisch zurückhaltend - Ihre Stadtvilla wird Ihren persönlichen Geschmack widerspiegeln. In einem ausführlichen Beratungsgespräch vor Ort nehmen wir uns die Zeit, Ihre Anforderungen genau aufzunehmen und darauf aufbauend einen Grundriss sowie eine Raumplanung zu erstellen, die auf Ihre Lebenssituation abgestimmt sind. Die Gestaltungsspielräume sind umfassend, sei es bei der Raumanzahl, der Raumaufteilung, einer Dachterrasse oder weiteren individuellen Wünschen. Mit STREIF entsteht so kein gewöhnliches Haus, sondern ein Zuhause, das Funktionalität und Design harmonisch verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Ihr neues Heim wird mit Materialien und Technik ausgestattet, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Die Gebäudehülle sowie Fenster und Haustür werden passend ausgewählt und auf eine bauweise abgestimmt, die den aktuellen Standards entspricht. Die gedämmte Fundamentplatte bildet eine stabile Basis. Im Innenbereich stehen Ihnen vielfältige Optionen für Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren zur Verfügung, die Komfort und Gestaltungsspielraum bieten. Die eingesetzten Bauelemente erfüllen anspruchsvolle Anforderungen und tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Technische Ausstattungen wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme können nach Wunsch integriert werden, um das Wohnerlebnis zu ergänzen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36179 Bebra, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks3 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage Ihrer STREIF-Stadtvilla wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Ob urban oder naturnah - wir beraten Sie zu Standorten mit passender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitangeboten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete sind wichtige Faktoren, die gemeinsam mit Ihnen berücksichtigt werden, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können. Die Lage trägt zu einem angenehmen Umfeld bei.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig. Das heißt, Ihr Haus wird vollständig mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben. Wenn Sie den Bauprozess zeitsparend und entspannt aus einer Hand realisieren möchten, ist diese Ausbaustufe gut geeignet. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine Bauweise bei sorgfaltiger Planung. Die beispielhafte STREIF-Stadtvilla mit 124,93 m² Wohnfläche, Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftung und Ausstattungslinie Premiumline dient als Referenz. Der genannte Preis dient ausschließlich als Orientierung und spiegelt nicht die Ausstattung dieses konkreten Objekts wider. Die verschiedenen Ausbaustufen von STREIF erlauben es Ihnen, durch Eigenleistungen Kosten zu beeinflussen und die Finanzierung individuell zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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