Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF
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36286 Neuenstein, Hessen
Frei ab: 2027697.000 €Kaufpreis3.668,42 €/m²
Wohnfläche
190 m²Zimmer
6Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 697.000 €
- Preis pro m²
- 3.668,42 €
- Maklerprovision
- keine (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
752.760 €
Kaufpreis697.000 €
Kaufnebenkosten55.760 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 41.820 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.940 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 563 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses Zweifamilienhaus von STREIF wurde nach Ihren individuellen Wünschen geplant und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem Grundstück. Ob als Haus für mehrere Generationen, mit separater Einliegerwohnung oder zur Vermietung - zwei eigenständige Wohneinheiten sind unter einem Dach vereint und eröffnen flexible Wohn- und Nutzungskonzepte. Dabei wird die Grundstücksfläche effizient genutzt, während Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Baukonzept basiert auf moderner Fertighaus-Technologie und einer Bauweise, die Vorteile in Bezug auf Zeitersparnis und Kostenkontrolle bietet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Das Zweifamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben. Das bedeutet, dass bereits Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren enthalten sind, sodass Sie Ihr neues Heim ohne weitere Renovierungen beziehen können. Die sorgfältig geplante Bauausführung beinhaltet Materialien mit langer Lebensdauer, moderne Haustechnik und eine Konstruktion mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Die Gebäudehülle umfasst Fenster und Türen, die auf gute Dämmwerte ausgelegt sind und so ein angenehmes Wohnumfeld unterstützen. Individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden, sodass Ihr Haus an Ihre Anforderungen angepasst werden kann.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36286 Neuenstein, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 15 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas3 im Umkreis von 10 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 5 km
Parks
- Parks2 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 5 km
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Zweifamilienhaus liegt in einer guten Lage mit einer funktionalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag für Ihre Familie erleichtert. Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung schaffen Möglichkeiten für eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und Privatleben. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Verkehrsanbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit für Berufspendler und Familien.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Mit der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - entscheiden Sie sich für die komfortabelste Variante, bei der Sie von der STREIF-Bauweise inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren profitieren. Diese Ausbaustufe ermöglicht eine zeitsparende Einzugsplanung. Für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, stehen weitere Ausbaustufen zur Wahl, die zur Kostenoptimierung beitragen können. Eine persönliche STREIF-Bauberatung informiert umfassend über die passenden Ausbaustufen, Finanzierungsmöglichkeiten sowie Förderprogramme und mögliche Zertifizierungen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











