Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF
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36208 Wildeck, Hessen
Frei ab: 2027698.000 €Kaufpreis3.673,68 €/m²
Wohnfläche
190 m²Zimmer
6Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 698.000 €
- Preis pro m²
- 3.673,68 €
- Maklerprovision
- keine (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
753.840 €
Kaufpreis698.000 €
Kaufnebenkosten55.840 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 41.880 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.960 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 645 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses individuell geplante Zweifamilienhaus von STREIF eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem einzigen Grundstück. Ob als Wohnraum für mehrere Generationen, mit einer separaten Einliegerwohnung oder als Investition zur Vermietung - zwei eigenständige Wohneinheiten sind unter einem Dach vereint und bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten sowie komfortables Wohnen. Das Projekt basiert auf einem modernen Fertighaus-Konzept von STREIF, das innovative Bautechnologien einsetzt und Vorteile in Zeit und Kosten mit sich bringt. Das Haus entspricht den Vorgaben für erneuerbare Energien und bietet damit eine solide Grundlage für eine Bauweise mit reduziertem Energiebedarf.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Das Zweifamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - übergeben. Das umfasst bereits die Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass Sie ohne weitere Arbeiten direkt in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die sorgfältig geplante Bauausführung beinhaltet langlebige Materialien und moderne Technik. Die Gebäudehülle ist komplett, inklusive Fenster und Türen mit guten Dämmwerten, die auch das Wohnumfeld positiv beeinflussen. Auf Wunsch können individuelle Ausstattungskomponenten berücksichtigt werden, damit das Haus Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36208 Wildeck, Hessen
Das Haus befindet sich in einer Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung schaffen Möglichkeiten für Ausgleich und Erholung. Eine ruhige Nachbarschaft sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sorgen für eine praktische Erreichbarkeit sowohl für Berufstätige als auch für Familien mit Kindern.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Mit der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - profitieren Sie von einer umfassenden Bauweise inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, was Ihnen Zeit bei der Einzugsplanung spart. Für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, stehen weitere Ausbaustufen zur Verfügung, die individuell gewählt werden können, um Kosten entsprechend anzupassen. In einer persönlichen Bauberatung von STREIF erhalten Sie Informationen zu Fördermöglichkeiten, Finanzierung und weiteren Leistungsangeboten.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











