Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF

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36217 Ronshausen, Hessen

Frei ab: 2027

697.000 €Kaufpreis3.668,42 €/m²

Wohnfläche

190 m²

Zimmer

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 697.000 €
Preis pro m²: 3.668,42 €
Maklerprovision: keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

752.760 €

Kaufpreis697.000 €

Kaufnebenkosten55.760 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 41.820 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.940 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 190 m²
Grundstücksfläche: 645 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus von STREIF wurde projektiert, um Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem Grundstück zu bieten. Zwei separate Wohneinheiten sind unter einem Dach vereint und schaffen so Raum für mehrere Generationen, eine Einliegerwohnung oder eine Vermietung. Die Gestaltung des Hauses ermöglicht flexible Nutzung und Komfort, wobei das Grundstück effizient verwendet wird. Die Bauweise basiert auf moderner Fertighaus-Technologie, die zeitliche und finanzielle Vorteile bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Gäste-WC: Ja

Das Zweifamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben. Das bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind, sodass Sie ohne weitere Renovierungen direkt einziehen können. Die sorgfältig geplante Bauausführung beinhaltet Materialien, die auf eine lange Nutzungsdauer ausgelegt sind, moderne Haustechnik sowie eine Gebäudehülle mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Die Fenster und Türen sind entsprechend ausgewählt, um gute Dämmwerte zu erzielen. Selbstverständlich kann die Ausstattung an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

36217 Ronshausen, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

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Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage mit einer vorhandenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar und erleichtern den Alltag für Sie und Ihre Familie. Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung schaffen Raum für eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die ruhige Nachbarschaft sowie die Nähe zu Verkehrsverbindungen bieten eine gute Erreichbarkeit für Berufspendler und Familien mit Kindern.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - erhalten Sie die komfortabelste Variante, bei der Ihnen STREIF Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereitstellt. Dadurch sparen Sie Zeit und können Ihren Einzug entspannt planen. Für Bauherren, die eigenständige Arbeiten übernehmen möchten, bietet STREIF weitere Ausbaustufen zur individuellen Auswahl, um die Kosten zu steuern. In einer persönlichen Bauberatung bei STREIF können Sie die passende Ausbaustufe auswählen und sich umfassend zu Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogrammen informieren.