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Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF

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695.000 €Kaufpreis3.657,89 €/m²
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
6
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
695.000 €
Preis pro m²
3.657,89 €
Maklerprovision
keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

750.600 €

Kaufpreis695.000 €
Kaufnebenkosten55.600 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
41.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.900 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
645 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus von STREIF wurde individuell für Sie geplant und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Investieren auf einem Grundstück. Zwei getrennte Wohneinheiten unter einem Dach bieten Ihnen Flexibilität und Komfort, beispielsweise als Wohnraum für mehrere Generationen, mit separater Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Die Grundstücksnutzung ist durchdacht, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Baukonzept von STREIF basiert auf moderner Fertighaus-Technologie und einer Bauweise, die auf zukünftige Anforderungen abgestimmt ist und dabei Zeit- sowie Kostenvorteile mit sich bringt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Zweifamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - übergeben. Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits enthalten, sodass Sie Ihr neues Heim ohne weitere Renovierungsmaßnahmen beziehen können. Die sorgfältig geplante Bauausführung zeigt sich in der Verwendung von beständigen Materialien, moderner Haustechnik und technischer Ausstattung. Die Gebäudehülle inklusive Fenster und Türen ist so gestaltet, dass sie gute Dämmwerte ermöglicht und damit zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Auf Wunsch lassen sich individuelle Ausstattungen integrieren, um das Haus Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36289 Friedewald, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe4 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas12 im Umkreis von 10 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Zweifamilienhaus liegt in einer Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung schaffen Möglichkeiten für eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und Privatleben. Eine ruhige Nachbarschaft sowie die Nähe zu verkehrstechnischen Anbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit, sowohl für Berufspendler als auch für Familien mit Kindern.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - wählen Sie die komfortabelste Variante, die Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren einschließt und Ihnen eine bezugsfertige Übergabe ermöglicht. Dadurch gewinnen Sie wertvolle Zeit und können Ihren Einzug entspannt planen. Für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, bietet STREIF weitere Ausbaustufen zur individuellen Auswahl, um die Kosten entsprechend zu gestalten. Eine persönliche Bauberatung bei STREIF informiert Sie umfassend über Fördermöglichkeiten, Finanzierungslösungen und weitere Angebote.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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