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Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF

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679.000 €Kaufpreis3.573,68 €/m²
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
6
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
679.000 €
Preis pro m²
3.573,68 €
Maklerprovision
keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

733.320 €

Kaufpreis679.000 €
Kaufnebenkosten54.320 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
40.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.580 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus von STREIF, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant wurde, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Wohnen und Investieren auf einem Grundstück. Es vereint zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach und bietet so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Haus für mehrere Generationen, mit separater Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Die intelligente Grundstücksausnutzung schafft Flexibilität und Komfort, während das Baukonzept von STREIF moderne Fertighaus-Technologie mit einer auf Zukunft ausgerichteten Bauweise verbindet, die Ihnen Vorteile bei Zeit und Kosten bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben. Dabei sind Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne weitere Renovierungsarbeiten beziehen können. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt langlebige Materialien sowie moderne Haustechnik. Die Gebäudehülle ist komplett ausgeführt mit Fenstern und Türen, die zur Dämmung beitragen. Individuelle Wünsche bei der Ausstattung können in die Planung einfließen, um das Haus an Ihre Anforderungen anzupassen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36199 Rotenburg am der Fulda, Hessen
Das Zweifamilienhaus liegt in einer Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und ermöglichen einen bequemen Alltag für Sie und Ihre Familie. Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung tragen zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Verkehrsanbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit, sowohl für Berufspendler als auch für Familien mit Kindern.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - profitieren Sie von einer Variante, die neben der STREIF-Bauweise auch Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren umfasst. So können Sie Ihren Einzug entspannt planen und wertvolle Zeit sparen. Für Bauherren, die mehr Eigenleistung einbringen möchten, stehen weitere Ausbaustufen zur Auswahl, die individuell gewählt werden können, um die Kosten zu steuern. Eine persönliche Bauberatung bei STREIF informiert zudem ausführlich über Finanzierungsmöglichkeiten, Förderprogramme und eventuelle Zertifizierungen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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