Attraktives Zweifamilienhaus - Flexibles Wohnen und Investieren mit STREIF
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36199 Rotenburg am der Fulda, Hessen
Frei ab: 2027679.000 €Kaufpreis3.573,68 €/m²
Wohnfläche
190 m²Zimmer
6Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 679.000 €
- Preis pro m²
- 3.573,68 €
- Maklerprovision
- keine (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
733.320 €
Kaufpreis679.000 €
Kaufnebenkosten54.320 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 40.740 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.580 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 595 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses Zweifamilienhaus von STREIF, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant wurde, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Wohnen und Investieren auf einem Grundstück. Es vereint zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach und bietet so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Haus für mehrere Generationen, mit separater Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Die intelligente Grundstücksausnutzung schafft Flexibilität und Komfort, während das Baukonzept von STREIF moderne Fertighaus-Technologie mit einer auf Zukunft ausgerichteten Bauweise verbindet, die Ihnen Vorteile bei Zeit und Kosten bietet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben. Dabei sind Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne weitere Renovierungsarbeiten beziehen können. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt langlebige Materialien sowie moderne Haustechnik. Die Gebäudehülle ist komplett ausgeführt mit Fenstern und Türen, die zur Dämmung beitragen. Individuelle Wünsche bei der Ausstattung können in die Planung einfließen, um das Haus an Ihre Anforderungen anzupassen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36199 Rotenburg am der Fulda, Hessen
Das Zweifamilienhaus liegt in einer Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und ermöglichen einen bequemen Alltag für Sie und Ihre Familie. Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung tragen zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Verkehrsanbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit, sowohl für Berufspendler als auch für Familien mit Kindern.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Mit der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - profitieren Sie von einer Variante, die neben der STREIF-Bauweise auch Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren umfasst. So können Sie Ihren Einzug entspannt planen und wertvolle Zeit sparen. Für Bauherren, die mehr Eigenleistung einbringen möchten, stehen weitere Ausbaustufen zur Auswahl, die individuell gewählt werden können, um die Kosten zu steuern. Eine persönliche Bauberatung bei STREIF informiert zudem ausführlich über Finanzierungsmöglichkeiten, Förderprogramme und eventuelle Zertifizierungen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











