Zum Inhalt springen

Individuell geplante Stadtvilla von STREIF - Ihr Traumhaus nach Maß

1/13
589.000 €Kaufpreis4.712,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
589.000 €
Preis pro m²
4.712 €
Maklerprovision
keine (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

636.120 €

Kaufpreis589.000 €
Kaufnebenkosten47.120 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
35.340 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.780 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Mit STREIF wird Ihr Wunsch nach einer eigenen Stadtvilla nach Ihren individuellen Vorstellungen umgesetzt. Dieses Bauvorhaben bietet Ihnen eine flexibel gestaltbare Stadtvilla, deren Grundriss und Ausstattung an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können. Ob mit oder ohne Keller, mit Flach- oder Walmdach, in moderner Farbgebung oder klassisch zurückhaltend - Ihre Stadtvilla wird Ihrem Lebensstil gerecht. Unsere erfahrenen Bauberater begleiten Sie ausführlich, um gemeinsam mit Ihnen die passende Raumaufteilung und Anzahl der Zimmer zu planen. Ihre Prioritäten, wie Dachterrassen oder spezielle Raumkonzepte, stehen dabei im Mittelpunkt. Die Fertigbauweise von STREIF unterstützt Sie mit durchdachten Bauprozessen, die Flexibilität bei der Umsetzung ermöglichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir
Boden
Fliesen, Kunststoff, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - errichtet. Das bedeutet, dass Ihr neues Zuhause komplett fertiggestellt übergeben wird, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und können sich während der Bauphase entspannt zurücklehnen. Bei der sorgfältigen Materialauswahl und der durchdachten Ausführung der Bauteile wird Wert auf Qualität gelegt, die eine dauerhafte Nutzung unterstützt. Individuelle Ausstattungswünsche werden im Rahmen der persönlichen Beratung berücksichtigt, sodass Ihr Haus Ihren Vorstellungen entspricht.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36251 Bad Hersfeld, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen8 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage Ihrer Stadtvilla wird in Abstimmung mit Ihnen bestimmt, um eine passende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten sicherzustellen. Ob in urbaner Umgebung oder in einer ruhigeren Wohngegend - STREIF unterstützt Sie bei der Wahl des passenden Standorts. Eine gute Anbindung an Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind dabei wichtige Faktoren, die gemeinsam berücksichtigt werden, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Sie profitieren von der umfassenden Bauberatung von STREIF, die Sie bei der Wahl der Ausbaustufe unterstützt. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig eignet sich besonders für Bauherren, die eine unkomplizierte und zeitsparende Bauphase wünschen. Insgesamt stehen vier Ausbaustufen zur Verfügung, die verschiedene Eigenleistungsoptionen bieten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. So können Sie durch Eigenleistungen die Baukosten beeinflussen und flexibel planen. Für Finanzierung und Fördermöglichkeiten bietet STREIF eine individuelle Beratung an, um die jeweils verfügbaren Programme und Konditionen passend zu nutzen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Bad Hersfeld

Finanzierung