Neubau - sehr schöne Stadtvilla in wunderbarer Wohnlage !

Die kompakte Stadtvilla mit Walmdach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für Ihre Wohnwünsche bietet. Der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen ist lichtdurchflutet gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert. Im Erdgeschoss komplettieren ein Gäste-WC, das auf Wunsch als Duschbad gestaltet werden kann, eine Diele sowie ein Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad vorgesehen. Die Position von Treppe und Haustechnikraum ist festgelegt. Das zweigeschossige Einfamilienhaus in Form einer Stadtvilla bietet durch seine Architektur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das besondere Extra dieses Hauses ist eine DESIGNKÜCHE von NOBILIA, die passend zum Grundriss im attraktiven Aktionspreis enthalten ist. Das Haus wird fastfertig+ übergeben, das heißt, alle technischen Anlagen und Bäder inklusive der Montage der Sanitärobjekte sind fertiggestellt. Sie übernehmen noch die Malerarbeiten, das Verlegen der Bodenbeläge (ausgenommen Bäder) sowie die Montage der Innentüren. Diese Arbeiten können Sie bei Bedarf auch stufenweise zu fairen Konditionen über uns beauftragen. Die Haustechnik umfasst ein modernes Heiz-, Lüftungs- und Warmwassersystem mit STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie (Basissystem) mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung, integrierter Be- und Entlüftungsanlage, separater Trinkwasserwärmepumpe mit 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie einem G4-Frischluftfilter, der Staub und Pollen reduziert. Diese Technik verzichtet auf Heizkörper und fossile Brennstoffe wie Öl oder Gas; es sind kein Gasanschluss, kein Lager für Öl oder Pellets sowie keine Erdbohrung erforderlich.

Das Haus wird als fastfertig+ Ausbaustufe übergeben, inklusive der fertiggestellten technischen Anlagen und Bäder mit montierten Sanitärobjekten. Die noch verbleibenden Arbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer Bäder) und Innentüren können Sie selbst übernehmen oder in mehreren Schritten zu fairen Preisen von uns ausführen lassen. Für Fragen und Beratungen steht Ihnen Herr Thomas Heitz telefonisch unter 0160/7038141 oder per E-Mail unter thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.