Einfamilienhaus Family Line projektiert nach Kundenwunsch
540.000 €Kaufpreis3.776,22 €/m²
Wohnfläche
143 m²Zimmer
5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 540.000 €
- Preis pro m²
- 3.776,22 €
Geschätzte Gesamtkosten
599.265 €
Kaufpreis540.000 €
Kaufnebenkosten59.265 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 32.400 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.800 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 16.065 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 143 m²
- Grundstücksfläche
- 570 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das Einfamilienhaus Family Line besticht durch seine zeitlose Architektur mit einem Satteldach und erstreckt sich über anderthalb Geschosse. Die Integration einer Photovoltaikanlage unterstützt die Nutzung erneuerbarer Energien. Große Fensterfronten schaffen helle Wohnbereiche, während das Panoramafenster der Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss ein Ambiente ähnlich einem Wintergarten erzeugt. Im Obergeschoss sorgt der Kniestock für eine angenehme Raumatmosphäre unter dem Dach. Das Hauskonzept lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen, sodass der Grundriss nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Verschiedene Treppenvarianten sowie Fassaden in Putz, Klinker oder Holz stehen zur Auswahl, um die äußere Gestaltung individuell zu gestalten.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Zum Standard gehören eine gedämmte Bodenplatte sowie eine Photovoltaikanlage, die für die Installation vorbereitet ist. Die Bäder sind komplett ausgestattet, und die Elektroinstallation ist bereits integriert. Die Treppe wird in eigener Fertigung hergestellt. Sie können aus mehreren zeitgemäßen Heiztechnologien wählen, um die Haustechnik an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63691 Ranstadt, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas25 im Umkreis von 10 km
Schulen
- Schulen5 im Umkreis von 5 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten6 im Umkreis von 5 km
Hochschulen
- Hochschulen3 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Gemeinde Ranstadt liegt am östlichen Rand der Wetterau mit rund 5.400 Einwohnern.
Die Gemeinde liegt rund 20 km von Friedberg entfernt. Von dort besteht Anschluss an die Fernverkehrslinien (ICE/IC), wodurch auch das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar ist.
Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.
Sonstige Informationen
Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an.
Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden
Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











