Top Energiesparhaus in bester Lage

Dieses zweigeschossige Haus präsentiert sich im klassischen Stadtvillenstil mit einem Walmdach. Der durchdachte Grundriss bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum, der direkt an die Küche angrenzt. Zusätzlich steht ein flexibler Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Diele mit Treppenaufgang ist zentral platziert, direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Garderobennische sowie ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad gestaltet werden kann. Im Obergeschoss finden Sie zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad sowie den Elternbereich mit Ankleide und einem direkten Zugang zum Badezimmer. Die Positionierung von Treppe und Haustechnikraum ist im Rahmen des Frühlingszauber-Angebots festgelegt.

Die Außenwände des Hauses entsprechen dem Passivhaus-Standard. Zur Haustechnik gehört eine Luft-Luft-Wärmepumpe von STREIF, die mit einer integrierten Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung ausgestattet ist. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Elektroinstallation ist inklusive, ebenso wie die Fundamentplatte. Der Grundriss und die Raumaufteilung können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.