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Der Frühling ist da - Hier ist das Haus dazu.

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589.000 €Kaufpreis3.681,25 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
589.000 €
Preis pro m²
3.681,25 €

Geschätzte Gesamtkosten

653.643 €

Kaufpreis589.000 €
Kaufnebenkosten64.643 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
35.340 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.780 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
17.523 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Aktionshaus Frühlingszauber FAMILY in der Größenvariante XL zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Zentrum des Hauses liegt ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von nahezu 40 m², der als Herzstück für das Zusammenleben der Familie dient. Zusätzlich steht ein Mehrzweckraum zur Verfügung, der flexibel als Hobbyraum, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, und somit zusätzlichen Komfort bietet. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche sowie einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum komplettiert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie ein Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt umfasst der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 144,38 m². Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes sind bei diesem Frühlingszauber-Angebot festgelegt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Das Einfamilienhaus ist in einer 1,5-geschossigen Bauweise mit einem Satteldach und einem Kniestock von 1,00 m ausgeführt. Im Grundpreis sind diverse Leistungen enthalten, darunter eine Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe von STREIF mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Haustür und Fenster stammen von anerkannten Herstellern, und eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion ist ebenfalls Bestandteil der Ausstattung. Die Elektroinstallation ist inklusive, und die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant, wobei auch der Schallschutz zwischen den Wohnbereichen berücksichtigt wird.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63579 Somborn, Hessen
Das Haus steht auf einem sonnigen Grundstück in einer attraktiven Lage.

Sonstige Informationen

Im Grundpreis sind neben der Bauausführung auch die Elektroinstallation und die Baubetreuung enthalten. Bilder können eventuell Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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