Moderne zweistöckige Stadtvilla mit individuellem Grundriss

Diese zweigeschossige Stadtvilla zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Architektenkonzept aus und beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die teilweise über Eck angeordnet sind. Das Erscheinungsbild wird durch eine zweifarbige Fassadengestaltung, einen einladenden Balkon sowie ein Walmdach mit eleganter Form geprägt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine offen gestaltete, jedoch räumlich getrennte Küche. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Neben dem Eingangsbereich befinden sich funktionale Räume wie ein Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Der direkte Zugang von der Diele zur Küche erleichtert das Verstauen der Einkäufe. Über eine Massivholztreppe aus eigener Produktion gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für die Kinder stehen zwei Zimmer mit einem separaten Duschbad zur Verfügung, die über einen Flur verbunden sind. Ein Balkon, der zugleich das Dach der überdachten Terrasse bildet, ergänzt das Obergeschoss. Die abgebildeten Bilder und Grundrisse dienen als Beispiele; jedes STREIF-Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt.

Die Stadtvilla überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und technische Ausstattung. Die Außenwände sind nach dem Passivhaus-Standard ausgeführt. Die Heiztechnik ist mit einer integrierten Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung kombiniert. Im Lieferumfang sind unter anderem eine Bodenplatte, eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, eine umfassende Elektroinstallation sowie eine fachkundige Baubetreuung sind ebenfalls Teil des Angebots.

Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig, die Malerarbeiten und Bodenbeläge umfasst. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos eventuell Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen können, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Wir empfehlen eine persönliche Beratung, um Ihr individuelles Traumhaus mit STREIF zu planen und umzusetzen.