Zweifamilienwohnhaus, 3 Zimmer - Ihre Chance auf eine Immobilie ohne Maklerprovision
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405.000 €Kaufpreis2.836,33 €/m²
Wohnfläche
142,79 m²Zimmer
3Balkon
Garten
Keller
Dachboden
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 405.000 €
- Preis pro m²
- 2.836,33 €
Geschätzte Gesamtkosten
447.809 €
Kaufpreis405.000 €
Kaufnebenkosten42.809 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 20.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.100 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 14.459 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 142,79 m²
- Grundstücksfläche
- 604 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Baujahr
- 1955
- Letzte Modernisierung
- 2022
- Zustand
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
Zweifamilienwohnhaus in Bruchsal-Untergrombach mit 142,79 m² Wohnfläche auf einem 604 m² großen Grundstück. Das 1955 errichtete, zweigeschossige Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten, Keller, Balkon und einen Dachboden. Zur Ausstattung gehören außerdem Garten, Abstellraum, Nebengebäude sowie Garage und Stellplatz. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Das Objekt ist leerstehend und renovierungsbedürftig. Das Nebengebäude wurde 1957 errichtet und dient als Lager- und Abstellfläche.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 283.500 € möglich.
Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Dachboden
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
76646 Bruchsal - Untergrombach
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten6 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Ort: Bruchsal-Untergrombach (Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg; ca. 6.300 Einwohner, Stadt Bruchsal ca. 47.500 Ew.)
Mikrolage/Wohnlage:
Die Straße ist verkehrsberuhigt und besitzt beidseitige Gehwege. Es bestehen keine wesentlichen gewerblichen oder störenden Nutzungen in der Nachbarschaft, keine erhöhte Immissionsbelastung. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Nähe zur B3 führt zu wahrnehmbaren, jedoch ortsüblichen Lärmeinwirkungen.
Infrastruktur:
Sehr gute Verkehrsanbindung an den regionalen und überregionalen Individualverkehr (A5, B35, Bahnhof Bruchsal, S-Bahn). S-Bahn-Haltestelle im Stadtteil ca. 800 m entfernt mit Verbindung nach Karlsruhe, Mannheim, Menzingen. Schulen, Kindergärten, Einzelhandel, Ärzte und sämtliche städtische Einrichtungen im Nahbereich (Bruchsal bzw. direkt im Stadtteil) vollständig vorhanden.
Sonstige Informationen
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711
Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

- Website
- http://www.argetra.de/











