Sehr gepflegte und ruhig gelegene Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Die zum Verkauf stehende sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und außerordentlich gut verwalteten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1961. Die Anlage wurde auf einem ca. 9.200 m² großem Grundstück errichtet und fortlaufend instandgehalten. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Instandhaltungsrücklagen! Die Beheizung des Gebäudes erfolgt inzwischen ökologisch und zukunftsorientiert über Fernwärme. Zudem wurden die Fassaden bereits gedämmt und die Stränge erneuert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren ansprechenden und gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein modernes Badzimmer mit Badewanne mit Duschvorrichtung, eine Küche mit Einbauküche sowie ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen, vorgelagerten Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Durch die Ausrichtung der Wohnräume nach Westen präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich und bietet insbesondere am Nachmittag und Abend eine schöne Lichtstimmung. Die geräumige Diele verfügt über eine praktische Abstellkammer und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren aufwendig renoviert. Dabei wurde unter anderem das Badezimmer erneuert, neue Fenster eingebaut, Parkettböden verlegt und die Wände hochwertig verputzt bzw. geglättet. Die Elektrik ist ebenfalls neu. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener und geräumiger Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz auf dem hauseigenen Grundstück zur Verfügung.

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.