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Apartment mit Seeblick im Harz – ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage

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38644 Goslar, Niedersachsen
Frei ab: 01.04.2027
42.000 €Kaufpreis1.312,50 €/m²
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Pantryküche
Balkon
Fahrstuhl
Haustiere erlaubt
Stellplätze

Kaufpreis

Kaufpreis
42.000 €
Preis pro m²
1.312,5 €
Hausgeld
535 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Kauf)
1 €
Tiefgarage (Kauf)
1 €

Geschätzte Gesamtkosten

44.940 €

Kaufpreis42.000 €
Kaufnebenkosten2.940 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
2.100 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
840 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2026
Verfügbar ab
01.04.2027

Beschreibung der Immobilie

Apartment Seeblick – Urlaub und Erholung im Harz Zum Verkauf steht ein charmantes, vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche im beliebten Ferienort Hahnenklee. Das Apartment verfügt über einen Balkon mit wunderschönem Blick auf den Kranichsee, einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine ausgestattete Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Ideal als eigene Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur Ferienvermietung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Teppich, Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Pantryküche
Keller
Nein
Sauna
Ja
Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine ausgestattete Küchenzeile, einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit Seeblick. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna befindet sich derzeit in Modernisierung. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 142 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38644 Goslar, Niedersachsen
Das Apartment liegt in Hahnenklee, einem beliebten Ferienort im Oberharz, direkt am Kranichsee und in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Wanderwege, der Bocksberg mit Seilbahn, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Mountainbiken bis hin zu Wintersport und Erholung in der Natur.

Sonstige Informationen

Privatverkauf – provisionsfrei! Das Apartment befindet sich im Haus Vier Jahreszeiten. Die Wohnanlage wird derzeit modernisiert. Die Fertigstellung des Wellnessbereichs mit Schwimmbad und Sauna ist für 2027 geplant. Monatliches Hausgeld: 535 €, davon ca. 200 € für eine zeitlich begrenzte Modernisierungsfinanzierung. Energieeffizienzklasse E.
Ansprechpartner/in
Axana LebedevPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.