2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon - provisionsfrei
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Keine Originalbilder
178.000 €Kaufpreis3.178,57 €/m²
Wohnfläche
56 m²Zimmer
2Kaufpreis
- Kaufpreis
- 178.000 €
- Preis pro m²
- 3.178,57 €
Geschätzte Gesamtkosten
194.145 €
Kaufpreis178.000 €
Kaufnebenkosten16.145 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 6.230 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.560 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 6.355 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung mit der Nummer 66 im vierten Stock hat eine Wohnfläche von 56 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Sie wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 1996 renoviert.
Es besteht Bedarf an Reparaturen in der Wohnung, darunter Beschädigungen an Türen und Türzargen, starke Abnutzungen des Parkettbodens, sowie Rückstände an den Wänden und Decken aufgrund von Rauchen in der Vergangenheit. Zusätzlich sind der Balkon stark verschmutzt. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 178.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 124.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Ortlerstraße, 86163 Augsburg, Bayern
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











