Vielseitige Gewerbeeinheit mit über 435 m2 im Haghof

Diese großzügige Gewerbeeinheit bietet auf ca. 435 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Büro, Praxis, Lager oder für andere gewerbliche Zwecke – die Fläche lässt sich an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Auch eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen ist denkbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu teilen und so kleinere, bedarfsgerechte Einheiten zu schaffen. Highlights auf einen Blick: - Ca. 435 m² Gesamtfläche - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbe - Teilung der Fläche möglich - Kombination aus Gewerbe und Wohnen grundsätzlich denkbar - Interessant für Unternehmen, Selbstständige, Freiberuflicher und Privatpersonen, die es gerne etwas großzügiger haben wollen. Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 500 € sind bereits in der Miete enthalten. Die Heizkosten werden über eine Wärmepumpe abgedeckt und sind vom Mieter als Stromkosten direkt zu tragen. Ob für ein etabliertes Unternehmen, eine Praxis oder ein neues Nutzungskonzept – diese Immobilie bietet viel Raum für individuelle Ideen. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Terrasse, Garten Bemerkungen: Das Objekt wurde umfangreich saniert. Es gibt mehrere WCs. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit die Immobilie nach Ihren Wünschen umzugestalten.

Es bestünde die Möglichkeit nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter, die Räumlichkeiten vorab anzumieten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.