Reiheneckhaus mit Photovoltaikanlage in Fürth-Hardhöhe

Gepflegtes Reiheneckhaus mit modernisierten Sanitär-Bereichen, neuerer Niederbrennwert-Gas-Zentralheizung, ausgebautem Dachboden inkl. Dachflächenfenster, Garten und familienfreundlicher Lage mit top Anbindung an ÖPNV. - Wohnfläche ca. 110 qm - Energieausweis: E - regelmäßige Modernisierung: z.B. Bad, Gäste-WC und Wasserleitungen 01/2025, PV-Anlage mit Speicher 2023, Dach mit 16 cm Dämmung - seit 20 Jahren von uns bewohnt - gehobene Ausstattung - großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen, Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung - Schlafzimmer mit Balkon

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Echtholz-Parkett-Boden in allen Wohn- und Schlafzimmern im EG und 1. OG - Korkboden im Schlafzimmer im DG - Küche, Flure, Gäste-WC und Bad gefliest - Einbauküche - Split-Klimaanlage im Schlafzimmer - Glasfaseranschluss - Badezimmer und Gäste-WC im Januar 2025 inkl. Wasserleitungen renoviert, Bad mit ebenerdiger Dusche - Photovoltaik-Anlage mit Speicher, zusätzliches Balkonkraftwerk - Kaminofen im Wohnzimmer - Gas-Zentralheizung, Bad, Gäste-WC und Küche mit zusätzlicher Fußbodenheizung - Carport mit Wallbox und 3 weitere Stellplätze

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.